Lokkertsemolenweg 2863194 WC Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Welkom in appartementencomplex De Zaagmolen, gelegen in de geliefde woonwijk Tussenwater! Op de vierde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit verzorgde 3-kamer hoekappartement. Dankzij de hoekligging geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over groen en water. Met een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zonnig balkon op het zuidwesten is dit een woning waar comfort en rust samenkomen. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Hoogvliet, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Binnenban, diverse basisscholen, openbaar vervoer en recreatiegebied het Oudelandsepark bevinden zich op korte afstand. De bushalte ligt om de hoek en ook het metrostation is snel bereikbaar, waardoor u uitstekende verbindingen heeft met Rotterdam en de omliggende plaatsen. Indeling Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over een modern toilet (2021) en een praktische inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer (2021) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak en een radiator. De royale woon- en eetkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de extra raampartijen aan de zijkant is deze ruimte heerlijk licht. Voor extra comfort is ook de woonkamer voorzien van airconditioning. Via de woonkamer bereikt u het ruime balkon op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht over het groen en de waterpartij. De open keuken is ook in 2021 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden - Energielabel A - Vrij uitzicht over groen en water - Zonnig balkon op het zuidwesten - Moderne keuken (2021) - Moderne badkamer en toilet (2021) - Canon erfpacht afgekocht tot en met 11 januari 2049 - Mogelijk komt deze woning in aanmerking voor de Rotterdamse HGW-regeling (Historische Grondwaarde). Hiermee kan de erfpacht onder voorwaarden tegen een gunstiger tarief worden afgekocht dan op basis van de huidige grondwaarde. - VvE-bijdrage: € 146,- per maand - Oplevering in overleg