Lokkertsemolenweg 663194 WC Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Voor het eerst op de markt, dit fijne appartement met heerlijk veel licht en mooi uitzicht Het destijds als vierkamerappartement 'ontworpen' hoekappartement van 83 m² is gelegen op de vijfde verdieping van het in het jaar 2000 gerealiseerde appartementengebouw 'De Poldermolen' in de populaire wijk 'Tussenwater'. Aangezien er geen noodzaak meer was voor zo veel kamers, hebben de eigenaren er voor gekozen om de indeling te wijzigen, waardoor het thans een driekamerappartement is. Desgewenst is het appartement op eenvoudige wijze - d.m.v. 2 eenvoudige kleine ingrepen - weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie, van vierkamerappartement. Hier vind je alles wat je nodig hebt, om - zolang de gezondheid het toelaat - onbezorgd oud te worden. Lekker van het zonnetje genieten op het balkon, of heerlijk wandelen of fietsen (op de begane grond bevindt zich eigen berging/box - voor onder meer de fietsen – behorend bij dit appartement) naar het nabijgelegen winkelcentrum 'Binnenban'. De bushalte aan de Groene Kruisweg bevindt zich op 150 meter afstand, metrostation Tussenwater op 1 kilometer. En met de auto rijdt u in 5 minuten op de A15. Het Energielabel A wordt op dit moment opgemaakt. Het complex is goed geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een eigen Vaillant HR combiketel. De indeling is als volgt; op de begane grond: entree in de afgesloten centrale hal, met videofoon, lift, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en de containerruimte. Op de vijfde verdieping: hal met meterkast en toegang tot de (met de klok mee) overige vertrekken, te weten: de zeer nette badkamer (267 x 172 met hoek ligbad, douche en wastafel), de grote slaapkamer (393 x 307 met schuifwand naar de aansluitend gelegen inloopkast - in de voormalige tweede slaapkamer - van 393 x 200) tot de bijkeuken/binnen berging/ wasruimte (180 x 162, met de c.v., m.v. box en de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur), het toilet, een vaste kast en de woonkamer (517 x 532/490) met aansluitend gelegen open keuken (384 x195 met nette hoek inbouwkeuken) en het op het westen gelegen zonnige balkon ca. 484 x 150). Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede slaapkamer (282 x 228) De woonkamer en keuken zijn samen 34 m² groot en zijn - door de grote raampartijen en de hoekligging - gezegend met een hoge mate van lichtinval. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 195,92 euro. De erfpacht loopt tot 11 januari 2098, de canon is afgekocht tot 11 januari 2049. De woonsfeer en de onderlinge verhoudingen in dit appartementencomplex zijn zeer goed. Misschien wordt dit fijne vrijgekomen plekje wel UW fijne nieuwe plekje voor de komende – hopelijk vele – jaren!