Brasemstraat 73192 TA Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Een luxe, energiezuinige A+++ woning met optimaal wooncomfort? Dan is deze woning aan de Brasemstraat 7 op eigen grond gelegen in de Parkbuurt in Hoogvliet zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over energielabel A+++, een hoogwaardige afwerking, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, tien zonnepanelen, drie airco-units, elektrische rolluiken en een waterontharder. Dankzij de uiterst luxe en complete afwerking is deze woning instapklaar. I N D E L I N G Begane grond; Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de bergkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is vergroot door de aanbouw, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich grote raampartijen en een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco-unit. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging en diverse inbouwapparatuur en vormt een functioneel geheel met de woonkamer. Eerste verdieping; De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een luxe inloopkast en is tevens voorzien van een airco-unit. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een toilet, wastafel en douchevoorziening. Tweede verdieping; De tweede verdieping betreft een open zolderruimte met twee dakramen en een airco-unit. Vanuit deze ruimte is er de mogelijkheid om een volwaardige slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate berging/wasruimte en twee extra bergruimtes, wat zorgt voor veel praktische gebruiksmogelijkheden. Tuin; De verzorgde achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een berging met overkapping. Daarnaast beschikt het over een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op achtergelegen mandelig terrein. Pluspunten; - Instapklare luxe tussenwoning - Energielabel A+++ - 10 zonnepanelen - Drie airco-units - Gelegen op eigen grond - Elektrische rolluiken rondom - Waterontharder aanwezig - Volledige voorzien van vloerverwarming, inclusief zolderverdieping - Uitstekende staat van onderhoud - Eigen parkeerplaats op mandeling terrein (VvE bijdrage € 36,- per maand) - Oplevering in overleg D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. LKW Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.