Buidelnet 53192 NH Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Deze fantastische eengezinswoning is heerlijk ruim! Mede door de aangebouwde serre op de begane grond is er een ruimte ontstaan van meer dan. 55 m2! Compleet gemoderniseerd en geïsoleerd (energielabel B), royale keuken, zeer diepe achtertuin op het noorden, airconditioning, dubbele dakkapel en kunststof kozijnen met HR++ glas. Een plaatje van een woning...! Ideaal gelegen aan een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid, makkelijk bereikbaar met de auto en met de metro. Metrostation Zalmplaat is op circa 10 minuten loopafstand bereikbaar. Winkelcentrum 'In de Fuik' is eveneens lopend, binnen 10 minuten bereikbaar, hier vindt u o.a. de Jumbo, Albert Heijn, bakker, slager, etc. De woonwijk 'Zalmplaat' ligt aan de zuidkant van Hoogvliet, aan de parkranden langs rivier de 'Oude Maas'. Interesse? Maak dan gelijk een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging...! Type woning: eengezinswoning Woonoppervlakte: 150 m2 Houten chalet met veranda, circa 16 m2 Grond: 201m2 eigen grond Inhoud: circa 522 m3 Bouwjaar: 1973 Aantal slaapkamers: 3 evt.4 Ligging tuin: noorden Energielabel: B Oplevering in onderling overleg / circa juli 2025 Entree via de verzorgde voortuin met sierbestrating en een sierhek. Entree voorportaal met meterkast (12 groepen). Hal met toegang tot de woonkamer via fraaie glasdeur, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet voorzien van hangend closet. Royale woonkamer met open keuken en ruime schuifpui naar de aangebouwde in massief eiken uitgevoerde serre. De raampartijen in de woonkamer aan de voorzijde zijn voorzien van trendy shutters, radiatorombouw en een airco installatie. De open keuken is te bereiken door middel van een toog vanuit de woonkamer en is voorzien van een grote koelkast, grote vrieskast met lades, oven, combi magnetron, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, en een afzuigkap. Veel kastruimte en diverse lades. Er is tevens een perilex aansluiting aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De royale schuifpui geeft toegang naar de massief in eiken uitgevoerde luxe serre met veranda, 2 lichtkoepels, een allesbrander en een glazen schuifwand met toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met een 4 groeps vloerverwarming, de wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. 1e verdieping: Via een fraai gerenoveerde “upstairs” trap met verlichting naar de 1e verdieping, Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een ruime inloopkast . Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van airconditioning, strak stucwerk wanden/ plafond en een koof met verlichting, aansluitend de kastenkamer (voorzijde). Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, circa 9 m2. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is vergroot ten opzichte van oorspronkelijk en is voorzien van een royale inloopdouche met inbouwkranen en regendouche, hangend closet, ligbad met whirpool, wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator, een grote spiegel, en spanplafond met inbouwspots. 2e Verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting en opstelling Remeha HR combiketel (CW4, bouwjaar 2018). Royale 3e slaapkamer met kastenwand, diverse bergruimte, een dakkapel aan de voor/achterzijde en een airconditioning. Strak stucwerk, inbouwverlichting en het dak is van binnenuit geïsoleerd. Algemeen: Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, horren en ventilatieroosters. Grotendeels betegelde, keurig verzorgde achtertuin (17 meter diep) gelegen op het noorden met daarin degelijke ruime blokhut ca. 16 m2 met een gezellige overkapping, en een achteruitgang. Een heerlijke plek om te wonen! Fijne woonomgeving en zeer centraal ten opzichte van complete voorzieningen, basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor alle afmetingen en de indeling verwijzen wij naar bijgaande plattegronden. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.