Geepstraat 663192 AD Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Deze instapklare eengezinswoning is prachtig gelegen op 117 m² eigen grond, aan de groene buitenrand van de geliefde wijk "Meeuwenplaat". Hier geniet je van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht op een groen grasveld en wandelpad, terwijl ook de "Oude Maas" op steenworp afstand ligt. De woning is keurig onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een moderne keuken, een vernieuwde en vergrote badkamer, een modern toilet en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Ook buiten is het heerlijk vertoeven in de zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De ligging maakt het plaatje compleet! Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl je voor een ontspannen wandeling langs het water of door het groen zo de deur uitloopt. Indeling. Begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, een modern uitgevoerde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje, en toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De ruime en heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer van ca. 23 m² is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming (4 groepen), een sfeervolle sierhaard met schouw en een fraaie spiltrap naar de eerste verdieping. Via de deur bereik je direct de aangrenzende achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische voorraadkast met daarin de elektrische installatie (5 groepen) en de opstelling van de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2020). Keuken: De moderne open keuken van ca. 7 m² is in 2020 geplaatst en beschikt over een praktische L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser (defect), combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigschouw. De plavuizenvloer vanuit de woonkamer loopt naadloos door in de keuken en zorgt voor een fraai en harmonieus geheel. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de vergrote badkamer en de twee slaapkamers (voorheen drie). Slaapkamer 1: Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft afmetingen van ca. 2,81 x 3,85 meter en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2: De royale ouderslaapkamer van ca. 13 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De moderne en vergrote badkamer van ca. 6 m² is volledig vernieuwd en beschikt over een luxe inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een tweede toilet (Sanibroyeur), sfeervolle inbouwverlichting en een designradiator. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Tuin: De zonnige en besloten achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met diverse beplanting en een praktische overkapping. Daarnaast beschikt de tuin over zonwering, een vrijstaande houten berging en een handige achterom. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen op 117 m² eigen grond; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Moderne keuken (2020), vernieuwde en vergrote badkamer en modern toilet; - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - Fraaie ligging aan de groene buitenrand van de wijk "Meeuwenplaat", nabij de Oude Maas; - Zonnige en besloten achtertuin op het zuidoosten met veel privacy; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - De woning wordt compleet met de aanwezige inboedel verkocht; - Snelle oplevering is in overleg mogelijk.