Heekstraat 343192 TE Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Wauw! Wat een ruimte, comfort én mogelijkheden! Met maar liefst 175 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin met een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Deze charmante sfeervolle jaren ’70 woning moet je komen bekijken!! De hoofdpunten op een rijtje: Gelegen in de populaire en moderne wijk Meeuwenplaat; Vrije ligging aan de achterzijde met veel privacy; Een ruime voor- en achtertuin waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt; Een royale luxe woonkeuken en een complete badkamer; Een uitgebouwde woonkamer van circa 46 m2; 12 zonnepanelen (2021) en grotendeels voorzien van HR++ beglazing; Openslaande tuindeuren voor extra licht en een fijne verbinding met de tuin; Geïsoleerd dak en vloer - energielabel B; Schilderwerk buitenzijde in 2026. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning 2 x houten berging: 19 m², 7 m² Grond: 268 m² eigen grond Woonoppervlakte: 175 m² Inhoud: circa 618 m³ Bouwjaar: 1970 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: westen Energielabel: B Oplevering: in onderling overleg De woning is gelegen in de rustige en groene geliefde wijk Meeuwenplaat in Hoogvliet, in een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving. Niet voor niets is dit de laatste jaren één van de meest gewilde buurten van Hoogvliet. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl werkelijk alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen, winkels en supermarkten liggen allemaal op korte afstand. Ook het metrostation, diverse bushaltes en uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en de A15 zijn snel bereikbaar. Begane grond: Middels de ruime, grotendeels betegelde voortuin met daarin een houten berging, bereikt men via de voordeur de entree, vestibule met daarin de meterkast. Ruime hal met daarin het toilet met handwasbakje, de trap-/bergkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde tuingerichte woonkamer van circa. 46 m² is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkeuken van circa 15 m2 welke van alle gemakken is voorzien: vaatwasser, hete luchtoven, aparte combimagnetron, 4 pits gas + wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer en een close-in-boiler. Veel lades en bergruimte. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad waarin de spoelbak verwerkt is. De vloer in de woonkamer, keuken en hal is voorzien van een donkere tegelvoer met een 6-groeps vloerverwarming. De wanden in de hal en woonkamer zijn voorzien van strak stucwerk. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trapopgang toegang tot de 1e verdieping, overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Trapopgang naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer 22 m2 (voorzijde, voorheen 2 kamers), voorzien van deur naar balkon van circa 6 m2. De kamer is ideaal als “master bedroom”, nu in gebruik als sport-/hobbykamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning van circa 10 m2 en 12 m2 welke beide zijn voorzien van elektrische rolluiken. De geheel betegelde inpandige badkamer (circa 5,5 m2) is voorzien van een 2 persoons massage douche/stoomcabine, 2e toilet, een dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de overloop van de zolder zijn de omvormer van de zonnepanelen, de CV-ketel (Vaillant, 2024) en de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. Toegang tot de vierde slaap/werkkamer ca. 21 m2 ,die voorzien is van 2 dakramen en daardoor veel daglicht. Verder is er nog genoeg opbergruimte door de aanwezigheid van bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: De achtertuin is circa 70 m² groot en is voorzien van een achterom en een ruime berging van 9 m². Via de achtertuin bereikt men een groen plantsoen met daarbij ook de singel. Oftewel, heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt. Voor meerdere doelgroepen is dit de ideale woning. Gezinnen met kinderen, gezinnen die beroepshalve vaak vanuit huis werken, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.