Lauernessestraat 273193 PM Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Instapklare eengezinswoning op eigen grond met drie slaapkamers, diepe achtertuin en nette afwerking Aan een doodlopend straatje in Hoogvliet staat deze nette eengezinswoning met drie goed ingedeelde slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en een ruime zolderverdieping. Dankzij de kunststof kozijnen, de doorlopende vloerafwerking en het nette onderhoud is het een woning waar je zo in kunt trekken. Je woont hier rustig, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loop- of fietsafstand. De wijk is ruim opgezet en groen, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. HIGHLIGHTS + Gelegen aan een rustige doodlopende straat + Ruime doorzonwoonkamer + Fijne achtertuin met overkapping BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een hal met garderoberuimte, trapkast, modern toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Het toilet is strak afgewerkt met wandcloset, moderne betegeling en sfeervolle nisjes met inbouwverlichting. De woonkamer is verrassend licht, met grote ramen aan beide zijden. De plafondspots zorgen in de avond voor een fijne sfeer. De ruimte is praktisch in te delen en voorzien van een doorlopende vloer. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, die is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. De achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met bestrating, schuttingen en een ruime overkapping achterin. Hier zit je beschut en privé, ook op minder zonnige dagen. Achterom aanwezig via het achterpad. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, de andere twee aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een doorgelegde PVC vloer en wanden met spachtelputz afwerking. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping voorzien van een laminaatvloer. Deze open ruimte is nu in gebruik als bergzolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer of werkruimte. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (HR Intergas, 2016). OMGEVING Je woont hier rustig, in een doodlopende straat met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, basisscholen, het metrostation en recreatiegebieden liggen op loop- of fietsafstand. Via de A15 rijd je snel richting het centrum van Rotterdam of de Maasvlakte. Ook het strand en natuurgebieden zijn binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Ruime voor- en achtertuin + Ruime bergzolder + Op loopafstand van het winkelcentrum + basisschool op loopafstand + Kunststof kozijnen met dubbele beglazing + Gelegen aan een doodlopende straat + Winkelcentrum Hoogvliet op loopafstand + Voorzien van drie fijne slaapkamers + Metrostation op fietsafstand + Uitvalswegen A15, N492 en A4 snel te bereiken BIJZONDERHEDEN > Oplevering in overleg ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.