Nieuw Engeland 293193 LN Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Deze fijne hoekwoning ligt op een royaal perceel van maar liefst 207 m² eigen grond in de geliefde wijk "Nieuw Engeland". De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder en een lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De zonnige, verrassend ruime tuin biedt volop privacy en is voorzien van een gezellige overkapping en een vrijstaande houten berging. Een groot pluspunt: je kunt er indien gewenst op eigen terrein twee auto’s parkeren. Kortom, een ideale gezinswoning met veel ruimte, comfort en een heerlijke buitenruimte! Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), pvc vloer, wandlambrizering, een handige voorraadkast, trapopgang, toilet en de toegang tot de gezellige woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle doorzonwoonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een plavuizenvloer, een gunstige lichtinval en wanden afgewerkt met steenstrips en spuitwerk. De grote ramen geven je een fraai zicht op zowel de voor- als achtertuin. Keuken: De open keuken (ca. 4 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en L-vormig uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Hier tref je ook de achterdeur die toegang geeft tot de royale achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 11 m² groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 11 m² groot. Slaapkamer 3: Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 7 m² groot. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine en een 2e toilet met zwevend closet. 2e verdieping: Via een spiltrap vanaf de overloop bereik je de zolderverdieping (ca. 12 m²). Hier tref je een "Velux" dakraam en de opstelling van de wasmachine, droger en cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2008). Doorlopend bevindt zich de open zolder met volop opberggelegenheid. Tuin: De royale tuin is geheel omheind en uitgerust met betegeling, een buitenkraan, zijingang en een heerlijke overkapping (ca. 16 m²) met elektra en verlichting waar je tot in de late uurtjes gezellig met vrienden van je BBQ kunt genieten. Tevens tref je in de achtertuin een vrijstaande houten berging en kan je aan de zijkant van de woning op eigen terrein je auto(s) parkeren. Algemeen: - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Elektrische rolluiken aanwezig; - Ruime tuin en eigen parkeergelegenheid; - Indicatie oplevering mei 2026; - Rustig gelegen; - Op steenworpafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen; - Woningwebsite: NieuwEngeland29.nl