Nieuwe Wetering 663194 TB Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Tussenwater vindt u deze sfeervolle en uitstekend onderhouden eengezinswoning, perfect voor jarenlang woonplezier. Welkom bij Nieuwe Wetering 66 in Hoogvliet, een warm gezinshuis dat met veel zorg en liefde is bewoond. De huidige eigenaren hebben hier jarenlang genoten en maken nu graag plaats voor nieuwe bewoners om hun eigen mooie herinneringen te creëren.De woning heeft een ideale ligging op loopafstand van metrostation Tussenwater, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam bent. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er is elektrische zonwering en in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer vindt u airco’s (2021) voor optimaal comfort in elk seizoen. Dankzij het uitstekende onderhoud is dit een woning waar u direct kunt genieten van een compleet en verzorgd thuis. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje bereikt u de lichte woonkamer van ca. 31 m², voorzien van vloerverwarming en airco (2021). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken (2003) met vaatwasser, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één royale hoofdslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een kunststof dakkapel met elektrische rolluiken. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft een screen. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de voorzolder met wasmachineaansluiting, vaste kast, knieschotbergingen en de cv-ketel (2014). De derde slaapkamer is voorzien van tapijt, heeft toegang tot het balkon en beschikt over extra (knieschot)bergruimte. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is keurig aangelegd, voorzien van kleurrijke beplanting, een terras, een elektrisch zonnescherm en een ruime berging van hout met elektra. Uitblinkers: - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 119 m² | Perceel ca. 116 m²; - Vloerverwarming begane grond; - Airco’s (2021) in woonkamer en hoofdslaapkamer; - Kunststof dakkapel met elektrische rolluiken; - Elektrische zonwering; - Keuken met inbouwapparatuur; - Berging van hout met elektra; - Nabij metrostation Tussenwater; - Tegenover de woning bevinden zich een lagere school en een crèche.