Steurhof 83192 VD Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Pak je verhuisdozen er maar bij en verhuis direct naar deze 2-laagse woning mét eigen parkeerplaats! Elke dag genieten in een heerlijk ruime -en prachtig afgewerkte (!)- woonkamer met zicht op de fijne achtertuin gelegen op het noordwesten, dat wil toch iedereen? Aan de voorzijde is de moderne keuken opgesteld met al het handige inbouwapparatuur en daarbij ook voorzien van een gezellige plek voor de eethoek. Op de verdieping vind je drie slaapvertrekken en een luxe badkamer met inloopdouche met stortdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Mocht je (in de toekomst) toch een extra verdieping wensen dan is het mogelijk om deze middels een vergunning te plaatsen. Zo creëer je een hoop extra ruimte! Deze fijne eengezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hoogvliet waar alles dichtbij te vinden is zoals scholen, winkels, supermarkt, speeltuin, kinderopvang en het centrum. Of je nu met de auto reist of liever het openbaar vervoer neemt – je bent hier altijd snel op weg. Dankzij de gunstige ligging ben je in no-time op je bestemming. Wanneer kom je langs om te kijken? Laat het ons weten via 0180 - 200 000. Hopelijk tot snel! KORTE OMSCHRIJVING: Heerlijk lichte living | Inpandige berging/bijkeuken | Moderne keuken Wat je allereerst opvalt is de moderne afwerking. Dit scheelt jou een hoop geklus in je nieuwe (t)huis. Op de gehele begane grond vloer ligt een prachtige PVC vloerafwerking en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Door de speelse indeling van de begane grond is er aan de voorzijde een gezellig eethoek gecreëerd. En hoewel de keuken in open verbinding staat met de woonkamer kun je hier toch heerlijk rustig en afgeschermd eten. Vervolgens staat, in het midden van de begane grond, de moderne keuken opgesteld voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Aan de achterzijde is de ruime living. Deze is flink vergroot door de uitbouw aan de achterkant waarbij er ook grote raampartijen zijn geplaatst, wat zorgt voor prettig veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de inpandige berging bereikbaar. De ideale ruimte voor het wegwerken van de dagelijkse was. Je vindt hier dus ook de opstelling van de wasapparatuur. Drie slaapvertrekken | Gedeeltelijk vernieuwde badkamer De gehele eerste verdieping - m.u.v. de badkamer - is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. Aan de voorzijde bevindt zich één grote slaapkamer van ca. 15 m2 en aan de achterzijde twee slaapkamers van ca. 9 m2 en ca. 6 m2 groot. In het midden van de verdieping is de badkamer gesitueerd. De badkamer dateert van het bouwjaar (2015), maar is in 2023 gedeeltelijk vernieuwd waaronder de douche cabine met regendouche. Door de tijdloze afwerking kan de de badkamer na verwachting nog vele jaren mee. Aan de achterzijde heeft de huidige bewoner op de uitbouw een extra balkon gerealiseerd. Het balkon is toegankelijk via de twee slaapkamers aan de achterzijde waar je de mogelijkheid hebt om een deur te realiseren. Heerlijke achtertuin | Vrijstaande berging En dan komen we bij de achtertuin. Een fijne plek om heerlijk te vertoeven. De tuin heeft een ligging op het noordwesten. Pak die barbecue er maar alvast bij want deze zal je hier zeker goed kunnen gebruiken. De achtertuin is daarnaast onderhoudsvrij aangelegd met o.a. kunstgras en grind. Verder zijn er keurige schuttingen, een praktisch achterom en een vrijstaande berging waar je handig je tuinmeubels kunt opbergen. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met toegang tot het toilet en de meterkast; - Eetkamer met open keuken; - Woonkamer met toegang tot de tuin en inpandige berging; - Inpandige berging v.v. wasmachineaansluiting en opstelling stadsverwarming. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Slaapkamer I gelegen aan de voorkant; - Slaapkamer II gelegen aan de achterkant; - Slaapkamer III gelegen aan de achterkant; - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: Energielabel B; Instapklare én uitgebouwde woning! Toiletruimte vernieuwd in 2020; Badkamer deels vernieuwd in 2023; Inpandige berging/bijkeuken bereikbaar vanuit de woonkamer; Onderhoudsvrij aangelegde achtertuin met vrijstaande berging en handig achterom; Eigen privé parking voor de deur (ideaal om eventueel een eigen laadpaal te plaatsen); Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2010 Verwarming en warm water: Stadsverwarming Eigendom: Volledige eigendom Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof Achtertuin: Noordwesten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.