Tormentil 283191 KD Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

In de gewilde en kindvriendelijke wijk "Boomgaardshoek" staat deze goed onderhouden eengezinswoning op 130 m² afgekochte erfpachtgrond (2038). De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een recent geplaatste kunststof dakkapel. De lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken zorgt voor een prettige sfeer. Verder biedt de woning vier slaapkamers, een verzorgde badkamer en een praktische zolderberging. De onderhoudsvrije tuin op het zuidoosten is heerlijk ruim en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Kortom: een verzorgde en instapklare woning op een centrale, rustige locatie met alle voorzieningen in de buurt! Indeling. Begane grond: Hal/entree met laminaatvloer, garderoberuimte, meterkast (4 groepen/slimme meters/glasvezel), toilet met fonteintje, trapopgang en de toegang tot de tuingerichte woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer van ca. 25 m², is voorzien van een laminaatvloer, een achterdeur en een handige voorraadkast. Door de grote ramen aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een zeer goede lichtinval. Keuken: De moderne open keuken van ca. 10 m², is uitgerust met een L-vormige inrichting en diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, rvs afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser. 1e verdieping: De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 10 m² groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en ca. 6 m² groot. Slaapkamer 3: De ouderslaapkamer van ca. 12 m², is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een ligbad, douchecabine, uitzetraam, mechanische ventilatie en een wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met dakraam, dakkapel en de opstelling van de wasmachine en cv combiketel (Remeha/Avanta). Tevens bereik je via de overloop een handige bergzolder en de 4e slaapkamer. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer (ca. 15 m²) is uitgerust met een kunststof dakkapel, een groot "Velux" dakraam, een laminaatvloer en opbergruimte achter de knieschotten. Tuin: De betegelde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en uitgerust met een vrijstaande stenen berging, zonwering, een achterom en een buitenkraan. Algemeen: - Afgekochte erfpacht tot 2038 (einddatum 2086); - Kunststof dakkapel (2024); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Zonwering en rolluik aanwezig; - Op steenworp afstand van metro en openbaar vervoer; - Centraal gelegen en goed onderhouden; - Woningwebsite: Tormentil28.nl