Toverfluitstraat 433194 VS Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

NETTE 5-KAMER EENGEZINSWONING (96M2) MET 4 SLAAPKAMERS, AIRCO, VOOR- EN GROTE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Deze woning ligt in een rustige buurt. Scholen, speelgelegenheid, openbaar vervoer en het winkelcentrum met o.a. Albert Heijn en Action liggen op korte afstand. Entree via voortuin (ca. 5.77 x 5.60m), hal met meterkast en toilet. Ruime, doorgebroken wooneetkamer (ca. 8.13 x 3.48m) met veel lichtinval. Nette keuken (ca. 3.14 x 2.27m) met kookeiland, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Trap naar 1e verdieping, alwaar ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime luxe badkamer (ca. 2.51 x 1.75m) met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Grote achterslaapkamer (ca. 3.48 x 3.14m). 2e achterslaapkamer (ca. 3.14 x 2.28m). 3e slaapkamer (ca. 3.48 x 3.04m). 4e slaapkamer (ca. 3.04 x 2.28m). Grote zonnige achtertuin (ca. 11.45 x 6.18m) op het Westen, gunstig gelegen op de middag/avondzon, met schuur (ca. 2.96 x 2.23m) en achterom. - gelegen op eigen grond - elektra 8 groepen + 2 x a.l.s. - rondom kunststof kozijnen met dubbelglas - C.V.-combiktel Remeha HR, '24, laatste onderhoud feb. '26 - energielabel D - funderingsrapport fase 0 aanwezig, laag risico, geen actie nodig - begane grond voorzijde voorzien van handbediend zonnescherm - begane grond achterzijde voorzien van handbediend zonnescherm - woonkamer voorzien van airco splitunit - hoofdslaapkamer voorzien van airco splitunit - volgens opgave : * schuur dakbedekking nieuw ca. '16 * badkamer gerenoveerd ca. '17 * vaatwasser nieuw geplaatst '25