Troubadourlaan 223194 HH Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Starters opgelet! Super leuke en modern verbouwde 2-laagse hoekwoning gelegen in de wijk "Oudeland” nabij het park Oudeland en de A15. De woning is tussen 2018 en 2022 compleet gemoderniseerd en beschikt over een moderne grijze houtlook PVC-vloer (2021), een L-vormige donkere keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een heerlijk ruime tuin. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree, hal met keurig toilet. In het toilet hangt de cv-ketel welke netjes is weggewerkt achter deurtjes. De woonkamer is geheel open met een trap naar de verdieping, een vaste kast met wasmachine aansluiting. De deur geeft toegang tot de fijne grote tuin. De moderne L-keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en fraai stenen blad. De gehele tuin beschikt over een fraaie schutting met betonpalen (2024) en een goede afsluitbare zijpoort. De zijtuin is deels afgesloten, dus ideaal als je dieren hebt. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee goede slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast waar de droger kan staan. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste schuifwandkast. De vergrootte en volledig betegelde moderne badkamer (2021) beschikt over een ruime inloopdouche met draingoot, elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet. Bijzonderheden: - Hoekwoning met grote tuin en nieuwe schuttingen (2024); - Moderne keuken en badkamer (2021); - Het dak is in 2024 vernieuwd; - Diverse voorzieningen in de nabije omgeving gelegen; - Oplevering in overleg met verkopers. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke hoekwoning met grote tuin. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.