Zonnebaarsstraat 113192 LC Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Stop je zoektocht maar, want deze schitterende hoek eengezinswoning is geheel luxe verbouwd, voozien van alle gemakken en staat op eigen grond met een riante tuin op het zuidwesten. Ontdek deze bijzonder smaakvol gerenoveerde 4 kamer HOEKEENGEZINSWONING op 169 m² eigen grond, gelegen in een rustige, groene woonwijk direct grenzend aan de recreatiezone van Hoogvliet. Met een vrij uitzicht over het water, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen is deze woning instapklaar voor wie op zoek is naar comfort, luxe en ruimte. De woning is recent high-end gemoderniseerd met oog voor detail. Denk aan een stijlvolle zwarte PVC-vloer in visgraatmotief, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, een luxe open keuken met o.a. een quooker en koffiecorner, en een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten met luxe vlonderterras, elektrische zonwering en een sfeervolle vijver. Parkeren op eigen terrein is mogelijk onder een stijlvolle overkapping. Indeling Begane grond: Binnenkomst via een verzorgde hal met moderne afwerking, garderoberuimte, vernieuwde meterkast, luxe toilet met fonteintje en toegang tot de riante woonkamer via een moderne glazen deur in een zwartstalen-kozijn. De tuingerichte woonkamer van ca. 30m² straalt sfeer en luxe uit en is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) én airco, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De naadloze aansluiting op de moderne open keuken creëert een gevoel van ruimte en verbinding. De keuken (ca. 14 m²) is een echte eyecatcher, voorzien van een strakke afwerking, luxe apparatuur (vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, electrisch kookplaat, afzuigkap), een handige voorraadkast, en extra veel bergruimte. De koffiecorner en quooker maken het plaatje compleet. Aansluitend bevindt zich een lichte eetkamer met zicht op de rustige straat aan de voorzijde. 1e Verdieping: De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met strak PVC-vloer in visgraat motief. De luxe badkamer (ca. 2.50 x 2.63 m) is stijlvol betegeld en uitgerust met een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, whirlpool, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een zijraam voor daglicht en ventilatie. Berging en installaties: De inpandige berging (ca. 1.36 x 1.90 m) biedt plaats aan de wasmachine, droger, de CV-combiketel (Vaillant, 2021) en een warmteterugwinunit (WTW). Tuin: De fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten is een oase van rust met luxe details als een hardhouten vlonderterras, verlichting, buitenkraan, elektra en een prachtige vijver. De tuin is uitgerust met een elektrisch zonnescherm en biedt volledige privacy. Aan de voorzijde is er een aangebouwde stenen berging (ca. 1.91 x 3.22 m). Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 2004 • Woonoppervlakte ca. 120m2 • Energielabel B (geldig tot 2030) • Hoogwaardige renovatie: instapklaar • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Elektrische zonwering • Eigen oprit met overkapping • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, quooker & koffiecorner • Zonnige tuin met vlonder en vijver • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een prachtige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Maten en oppervlakten zijn gebaseerd op een NEN2580 meetrapport, zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Uw Makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Overweegt u uw woning te verkopen? Uw Makelaar biedt een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan. Zo weet u direct wat uw woning waard is in de huidige markt. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!