Oeverwal 1151718 DB HoogwoudHoogwoud Oost

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** In een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex in Hoogwoud bevindt zich dit moderne 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Het appartement is keurig onderhouden, beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een zonnig balkon en een praktische inpandige berging. Dankzij de aanwezigheid van een lift, de goede isolatie en het energielabel A++ is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren die op zoek zijn naar comfortabel en zorgeloos wonen. Indeling Via de centrale entree met video-intercominstallatie, brievenbussen en lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenberging. Voor het complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Eerste verdieping Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en praktische vaste kasten die uitstekend geschikt zijn als garderobe en bergruimte. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De twee slaapkamers liggen naast elkaar en zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer voelen deze kamers heerlijk licht en ruim aan. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een praktische opstelling voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Ook beschikt het appartement over een inpandige berging waar de cv-installatie en de WTW-unit zijn opgesteld. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een speels barretje dat zorgt voor extra werk- en zitruimte. Vanuit de woonkamer bereik je het deels inpandige balkon. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. Comfort en duurzaamheid Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2010 en is volledig geïsoleerd. De woning beschikt over HR-beglazing, een WTW-installatie en een energielabel A++, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten. Vereniging van Eigenaren De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Zeeman De Vries Vastgoedmanagers. De maandelijkse servicekosten bedragen €148 en omvatten onder andere: -Opstalverzekering -Glasverzekering -Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes -Liftonderhoud -Reservering voor toekomstig onderhoud Hierdoor wordt het onderhoud van het complex grotendeels uit handen genomen en geniet je van zorgeloos wonen. Het appartement is gelegen in Hoogwoud, een levendig dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkels, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcomplex De Weyver met onder andere voetbal-, tennis- en handbalverenigingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A7 ben je binnen korte tijd onderweg richting Hoorn, Amsterdam of Leeuwarden, terwijl de N241 een snelle verbinding biedt naar Heerhugowaard en Alkmaar. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met lift, twee slaapkamers en een centrale ligging in Hoogwoud? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft.