Dieringerlaan 71718 XE HoogwoudTussen Dieringer en Radboud

In het hart van West-Friesland, omringd door uitgestrekte weilanden en sfeervolle dorpen, ligt Hoogwoud. Dit gemoedelijke en levendige dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Met basisscholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen richting Hoorn en Alkmaar binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen. Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Dieringerlaan 7 heeft alles wat je zoekt: een gezellige woonkeuken, een royale straatgerichte zithoek met sfeervolle houtkachel en vier goed bemeten slaapkamers. De ruime zolder biedt bovendien mogelijkheden voor extra leefruimte. Buiten geniet je van een fijne achter- en zij tuin, terwijl de royale oprit plek biedt voor meerdere auto’s. Met 16 zonnepanelen en onderhoudsarme kunststof gevelbekleding en isolatie is deze woning ook nog eens energiezuinig en praktisch in onderhoud. Benieuwd naar deze mooie woning? Lees verder en ontdek alle details! Indeling begane grond: zijentree / hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De zithoek aan de voorzijde is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht. Vanuit je luie stoel kijk je uit op de zonnige, keurig onderhouden voortuin, waar je via de fraaie openslaande deuren zo inloopt. De indeling biedt meerdere mogelijkheden, zodat je de ruimte helemaal naar jouw wens kunt inrichten. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is in een praktische opstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een gaskookplaat, koelkast, combi-oven en een vrijstaande vaatwasser. Tussen de woonkamer en de keuken is momenteel een laag muurtje geplaatst, wat zorgt voor een subtiele scheiding tussen de twee ruimtes. Het is echter ook mogelijk om mooie glazen deuren te plaatsen of de ruimte helemaal open te maken, zodat je de indeling naar wens kunt aanpassen. Mooi extraatje is de handige bergkast met veel opslagruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Indeling 1e verdieping: op de 1e verdieping tref je vier slaapkamers, twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De tussengelegen badkamer met dakkapel is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en toilet. Het geheel wordt verwarmd door vloerverwarming en designradiator. Indeling 2e verdieping: een vaste trap brengt je naar de 2e verdieping en hier is een royale bergzolder aanwezig. De slimme kijker ziet hier de mogelijkheden voor een extra hobby- of slaapkamer. Tuin: een mooie mix van bestrating en beplanting is toegepast in deze courante achtertuin op het oosten, maar ook aan de zuidkant van de woning kan je heerlijk vertoeven! Een houten berging is aanwezig voor de tuinspullen en de fietsen. De auto(‘s) parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. Bijzonderheden: Fijne, goed onderhouden, royale 2-onder-1-kapwoning in Hoogwoud, gelegen aan een rustige doodlopende straat. Voorzien van 16 zonnepanelen. Gevelbekleding keralit (2021), gevel gereinigd in 2021. Ruim perceel met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Inhoud ca. 423m³; woonoppervlakte ca. 117m²; externe bergruimte (tuinberging) 7m²; overige inpandige ruimte (zolder) ca. 15m2; gebouwgebonden buitenruimte (carport) ca. 17m2; perceeloppervlakte 290m² eigen grond.