Dokter Poolstraat 171718 PA HoogwoudDokter Pool

Kaart
  • 197 m²
  • 695 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime woning met fantastisch uitzicht, 4 slaapkamers, aan het water!

Omschrijving

Aan de geliefde Dokter Poolstraat in Hoogwoud staat deze perfect onderhouden, vrijstaande woning, ontworpen door architect Bob Nieuweboer en ingericht door een binnenhuisarchitect. De woning ademt een vriendelijke, statige uitstraling en is volledig uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Er is een prachtige tuin, die net als de woning zelf, perfect onderhouden is. De steiger aan het water is een plek waar u heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht. Met een doordachte indeling, veel ruimte in elke kamer en een uitstekende staat van onderhoud biedt deze woning een comfortabele woonomgeving voor wie kwaliteit en ruimte zoekt! Kom binnen Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waarna u verder loopt naar de lichte en royale woonkamer met een elektrische haard als warm middelpunt. De prachtige marmeren vloer draagt bij aan het luxueuze gevoel en loopt elegant door naar de eethoek en de keuken. Deze keuken is ruim opgezet en biedt veel werk- en opbergruimte, met vaste kasten die zorgen voor een opgeruimde uitstraling. De woning beschikt over een ruime overloop, meerdere slaapkamers en een master bedroom met een hoog plafond, waardoor een prachtig gevoel van ruimte ontstaat. Boven de garage bevindt zich een verdieping die momenteel in gebruik is als kantoor, maar deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer voor een kind of logeerruimte. Buiten De tuin rondom de woning is keurig aangelegd en met zorg onderhouden. U vindt hier een mooie mix van groen, sierbestrating en terrassen waar u heerlijk in alle privacy kunt genieten. Vanuit de tuin kijkt u uit over de weilanden waar de koeien in alle rust grazen en waar u het landelijke uitzicht optimaal ervaart. De woning is gelegen aan het water, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en natuurbeleving in uw eigen achtertuin. De oprit leidt naar de ruime garage, en onder de woning bevindt zich een kelder voor extra opslagruimte of als hobbyruimte. Omgeving De woning ligt in het vriendelijke Hoogwoud, een dorp met een warme gemeenschap en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vanuit uw woning heeft u weids uitzicht over de landerijen, terwijl u toch op korte afstand zit van uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de Randstad. De groene omgeving en de nabijheid van water maken dit een ideale plek voor wie rust, natuur en ruimte wil combineren. Hoogwoud heeft een divers aanbod in winkels, restaurants, sportverenigingen en scholen. Ook het bekende tuincentrum De Boet is in Hoogwoud gelegen. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.822
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
695 m²
Inhoud
899 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPMEER V 140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.246x

Bekeken

60x

Bewaard

7-8-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.