Radboudstraat 371718 CA HoogwoudTussen Van Catz en Stolp

Om enthousiast van te worden! Deze royale hoekwoning staat op een bijzonder fijne plek in het gewilde Hoogwoud en na bijna 40 jaar tevreden bewoond te zijn geweest is dit riante huis toe aan nieuwe eigenaren die staan te trappelen om hier een eigen thuis van te maken. Laat jij deze grote woning met 113 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een eigen oprit met vrijstaande garage en een zonnige achtertuin weer stralen? GOEDE BASIS Het huis is gebouwd in 1971 en kenmerkend zijn de rechte wanden en de royale indeling, wat een ruimte! Gelegen op een goede locatie in een vriendelijke woonwijk is het hier gegarandeerd fijn wonen. Wel eerlijk te melden dat de woning naar eigen wens en prioriteit cosmetisch een opfrisbeurt verdient. Voor wie een schilderkwast niet schuwt en er niet tegenop ziet om de handen uit de mouwen te steken, ligt hier een mooie kans om geheel naar eigen smaak, wens en prioriteit een fantastisch thuis te creëren. Zie jij jezelf hier al wonen? BINNEN Aan de voorzijde van het huis de entree met garderoberuimte, toilet en meterkast. Daarachter de verrassend grote living met een prettige lichtinval en schouw. Door de omvang zijn er volop mogelijkheden om deze ruimte op verschillende manier in te richten. De open keuken is in hoekopstelling en voorzien van een loopdeur naar de aangebouwde ‘serre’, een mooie aanvulling op de woonruimte. Gaat jouw fantasie al aan en zie jezelf hier al heerlijk ontspannen na een drukke dag? RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn traditioneel van formaat van groot naar kleiner en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is weliswaar gedateerd maar goed bemeten en voorzien van een doucheruimte, wastafelmeubel, tweede toilet en plaats voor het witgoed. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een voorzolder welke enerzijds is voorzien van een berg- stookruimte en anderzijds opbergruimte. Daarachter de vierde slaapkamer. BUITEN Stel je eens voor; een kop koffie in de ochtendzon, gezellige dagen buiten in de royale tuin, het gemak van een ruime garage en de auto op de eigen oprit. Alle ingrediënten zijn aanwezig om hier jouw speciale plek van te maken want de tuin is een heerlijke aanvulling op de woning en het ruime perceel van 290 m² en de hoekligging zorgen voor een prettig gevoel van ruimte. WOONOMGEVING De Radboudstraat ligt in een rustige, vriendelijke en ruim opgezette woonwijk in het gezellige Hoogwoud. Een gemoedelijke plek om te wonen met de voorzieningen die het dorp biedt binnen handbereik. Ontsluitingswegen zijn vlot bereikbaar en Hoorn/snelweg A7 bevinden zich op slechts 15 autominuten. Absoluut een fijne plek om te mogen wonen. KENMERKEN - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte 113 m² - Bruto vloeroppervlakte 155 m² - Inhoud 380 m³ - Perceeloppervlakte 290 m² - Royale woning met praktische indeling - Riante en lichte living - 4 slaapkamers - Fijne en privacyvolle tuin - Eigen oprit met parkeergelegenheid en garage - Cosmetische opfrisbeurt nodig - Energielabel C EXTRA INFORMATIE In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelf bewoond’ clausule worden opgenomen. ENTHOUSIAST? De makelaars van Kwantes Makelaardij laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding.