Blauwe Berg 23-B1625 NT Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 02

Wil jij wonen in een idyllische, parkachtige omgeving in een gelijkvloers en levensloopbestendig penthouse, op eigen grond, in het mooieplan Het Missiehuis in Hoorn? Dan heb ik hier een buitenkans voor je! Een paar jaar geleden is op het terrein van het authentieke missiehuis uit 1928 een kleinschalig nieuwproject gerealiseerd, bestaande uit een aantal 4- en 5-laagse appartementencomplexen. Zo woon je met alle luxe en comfort van de huidige tijd, maar voelt het als wonen in een historische omgeving, met lekker veel groen en ben je omringd door een monumentaal karakter. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, waar zich 4 penthouses bevinden. Je hebt je eigen balkon/dakterras en ook ben je zelfs eigenaar van een groot gemeenschappelijk landgoed. De beplanting is ontworpen door een landschapsarchitect en er is goed over nagedacht. De bomen en struiken zijn niet alleen maar mooi, maar hebben ook een functie. Zo zorgen de linden voor een mooi wandelpad, zijn er lage hagen waartussen de auto's geparkeerd kunnen worden aan de zijkanten, zodat je een mooie groene middenzone hebt. Je kunt hier heerlijk wandelen. Rondom de vijver bijvoorbeeld staan opvallende uitheemse bomen, in het voorjaar zijn er bloeiende fruitbomen en in het najaar bomen met spectaculaire herfstkleuren. En hoe bijzonder is het dat je op steenworp afstand gelegen buurman het karakteristieke Missiehuis is? Waar je nu heerlijk thee of koffie en een brownie kan eten bij Brownies&Downies. Ook een heerlijke plek overigens voor als je bezoek krijgt. Het complex (gebouw B) kent een luxe entree, met brievenbussen en bellenplateau. De ontvangsthal heeft luxe sfeerverlichting en een rustige uitstraling. Met de lift ben je zo op de 4e (en bovenste) verdieping. Hier bevindt zich dus op elke hoek 1 penthouse met balkon. Het appartement heeft hoge plafonds en je stapt binnen in de hal. Hier bevindt zich de inpandige technische ruimte met de opstelling van o.a. de warmtepomp, ventilatiebox en de wasmachine. Ook bevindt zich hier het 2e (gasten) toilet. De badkamer is netjes afgewerkt in lichte, moderne kleuren en is voorzien van een inloopdouche, het toilet en breed wastafelmeubel. De inloopdouche heeft een grote regenstortdouche als ook een aparte handdouche. De spiegel is voorzien van spiegelverlichting en er hangt een aparte handdoekradiator. Zo heb je na het douchen niet alleen warme voeten maar ook een heerlijk warme handdoek om je af te drogen. Aan het eind van de. hal bevinden zich de twee slaapkamers. Deze liggen lekker koel, zijn voorzien van grote ramen met horren, voor heerlijk slapen met de frisse parklucht om je heen. De woonkamer en keuken, waar je natuurlijk het merendeel van je tijd doorbrengt, zijn zeer royaal en hebben heel veel lichtinval door de hoekligging en vele raampartijen. De meeste ramen zijn voorzien van speciale vouwgordijnen als zonwering. Er zijn twee dubbele openslaande deuren met toegang tot het balkon van ca 15m2 waar je heerlijk lang kan vertoeven. Door de extra aangebrachte, verplaatsbare, glaswand zit je hier bijna het hele jaar door lekker uit de wind buiten. Je hebt hier elke dag een vakantiegevoel, met vrij uitzicht over groen. De luxe keuken met een wit natuurstenen werkblad is in hoekopstelling en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora afzuiging. Er is veel kastruimte, handige opberglades, 2 oven combinaties op handige hoogte, en nog meer handigheidjes als ingebouwde stekkerdoos op het aanrechtblad. Je kan je iPad hier opladen terwijl je tegelijk het recept aan het volgen ben en heerlijk aan het koken bent. En dan is er ook nog meer dan genoeg ruimte in de (woon)keuken voor een lange eettafel met veel stoelen, zodat je gezellig lange avonden met elkaar kan tafelen. Het penthouse ligt op een hoek, is dus voorzien van een royaal balkon, grote raampartijen en een eigen buitenruimte, waardoor je optimaal woongenot beleeft in een bijzondere groene omgeving. Het hele plan het Missiehuis is overigens gasloos opgeleverd, lekker duurzaam dus, en het appartement is dan ook voorzien van een duurzame installatie met warmtepomp en zonnepanelen van Eteck. Je penthouse wordt dus energieneutraal verwarmd, gekoeld en voorzien van warm water, hiervoor betaal je maandelijks een vergoeding. Alleen voor het stukje elektra voor oa. de verlichting, tv, computer, zoek je zelf nog een energieleverancier. Goed om te weten: * Instapklaar, luxe appartement / penthouse * 2 slaapkamers * Moderne badkamer en keuken * Aluminium kozijnen voorzien van horren, met HR+++ beglazing * Energielabel A * 9 zonnepanelen, 2700 Watt * Het maandbedrag voor oa onderhoud van de technische installaties als warmtepomp en zonnepanelen bedraagt 138,09 * Geen verhoogd funderingsrisico (label A-C) * Een gezonde, professionele VVE, het VVE bedrag is inclusief o.a. het onderhoud van het complex, de opstalverzekering en de glazenwasser * Alle eigenaren van het Missiehuis zijn ook voor een deel eigenaar van het park, hiervoor betaal je voor oa het groenonderhoud een maandelijks bedrag van 54,69 * Eigen (fietsen)berging aan het begin van de gang, dus lekker makkelijk naar buiten. * Vrij parkeren op algemeen terrein, voorzien van 4 laadpalen. * Het 80 pagina's tellende boek over het plan het Missiehuis, met plattegronden en omgeving, is aanwezig en gaat over op de koper * Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 oktober Ben je enthousiast geworden en wil je dit unieke penthouse zelf zien en ervaren? Aarzel dan niet om contact met me op te nemen voor een bezichtiging. Hoe vraag je een bezichtiging aan? Dat lees je hier: Laat je gegevens achter via: 1. het Funda-formulier of 2. het formulier bij de woning op mijn eigen website. Vermeld hierbij je naam, je huidige adres en vooral je e-mailadres en telefoonnummer. Ik neem dan zelf zo snel mogelijk telefonisch contact met je op en bel je op om een persoonlijke rondleiding in te plannen, waarin ik alle tijd neem om jouw vragen te beantwoorden en de woning te laten zien. Volg me vooral ook op Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur) voor het laatste nieuws en exclusieve previews. Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen en heb je altijd voorrang bij het reserveren van je bezichtiging, ook op de populaire zaterdag.