De Huesmolen 1381625 HX Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Welkom aan De Huesmolen 138 in Hoorn! Ben je op zoek naar een verrassend ruime maisonnette met veel licht, een praktische indeling en heerlijke buitenruimtes? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een complete keuken, een ruime slaapkamer met vide, een zonnig dakterras op het zuiden én een balkon op het oosten. Dankzij de 12 zonnepanelen en het energielabel A+ woon je bovendien energiezuinig en comfortabel. INDELING Via de gezamenlijke entree bereik je via de trap de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met een nette tegelvloer, radiator en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, losse magnetron en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Aansluitend bevindt zich een praktische provisieruimte met de opstelling voor de was/ en droogmachine, extra bergruimte en de cv-ketel (2009). De woonkamer is heerlijk licht dankzij de fijne raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en biedt toegang tot het balkon op het oosten. VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping. Hier bevindt zich de royale slaapkamer met een praktische bergvliering die uitstekend dienst kan als opslagruimte. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een handige inbouwkast en drie Velux dakramen. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het royale dakterras op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek om vrijwel de hele dag van de zon en het buitenleven te genieten. De woning beschikt over energielabel A+ en is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen (eigendom). Hierdoor profiteer je van een energiezuinige woning met lage energielasten. BIJZONDERHEDEN Energielabel A+ 12 zonnepanelen (eigendom) Balkon op het oosten en dakterras op het zuiden Lichte woonkamer met Velux dakraam Cv-ketel (2009) Servicekosten € 199,- per maand Schilder -en voegwerk rondom de gehele buitenkant begin 2026 uitgevoerd Voortdurende erfpacht (€ 519,- per jaar, vijfjaarlijks geïndexeerd) LOCATIE Winkelcentrum De Huesmolen ligt letterlijk onder het appartement en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook scholen, sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het NS-station is binnen 10 minuten bereikbaar en biedt een uitstekende verbinding richting, Enkhuizen en Amsterdam. Daarnaast zijn de historische binnenstad van Hoorn, het Markermeer en de uitvalswegen richting de A7 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige maisonnette met twee heerlijke buitenruimtes op een centrale locatie in Hoorn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van De Huesmolen 138. Je bent van harte welkom!