De Wieken 571622 GN Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 05

Welkom op de Wieken 57 in Hoorn! Deze leuke maisonnette woning met parkeerplek op eigen terrein is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open hoek-opstelling keuken (2025), een goed formaat badkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een grote bergzolder voor het opslaan van de spullen of de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer. Wonen op een centrale en kindvriendelijke locatie De woning is gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum De Grote Beer. Ook het gezellige stadscentrum van Hoorn is dichtbij, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen. En op mooie dagen kun je genieten van het net aangelegde stadsstrand, dat op loopafstand ligt! De indeling op een rijtje: Entree complex: Op de begane grond heb je een handige berging voor je fiets. Via de trap bereik je de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar het balkon op het zonnige zuidoosten. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon! Aan de voorzijde bevindt zich de in 2025 geplaatste open keuken in hoekopstelling met gasfornuis, afzuigkap en riante bergruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, met toegang tot twee fijne slaapkamers, de badkamer en een tweede balkon op het noordwesten, waar je ’s avonds heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Zolderverdieping: Via de vlizotrap bereik je de royale bergzolder met cv-ketel (Intergas, 2014). Hier kun je een derde slaapkamer realiseren door het plaatsen van een vaste trap en een dakraam—ideaal voor een groeiend gezin of extra werkruimte! Pluspunten van deze woning: • Energielabel B, geldig tot 2028. • Eigen parkeerplek voor de deur. • Twee balkons. • Mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren middels een vaste trap. • Gelegen vlak bij het stadsstrand, winkelcentrum en de Hoornse binnenstad. • Servicekosten van € 150,- per maand. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wij nodigen je van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging!