Verkocht onder voorbehoud

Het Gangwerk 391622 HC Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 05

Kaart
  • 56 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZeer centraal gelegen benedenwoning met carport aan de achterzijde!

Omschrijving

Het Gangwerk 39 te Hoorn Zeer centraal gelegen benedenwoning met carport aan de achterzijde. Een ideaal appartement voor starters of degene die kleiner wil gaan wonen met een tuin en parkeren op eigen terrein. De woning heeft een slaapkamer met een en-suite badkamer aan de voorzijde. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde met een ruime onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het oosten. Met de eigen carport aan de achterzijde heb je de luxe van parkeren op eigen terrein. Voor het bezoek zijn er openbare parkeerplaatsen. De stenen schuur eveneens aan de achterzijde biedt voldoende plek voor de fiets en andere zaken. De woning is strategisch gelegen nabij winkelcentrum 'De Grote Beer', uitvalsweg A7, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn en op loopafstand van het nieuwe stadsstrand. Indeling van de woning: Entree, slaapkamer aan de linkerzijde met aansluitend de badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is in de hal geplaatst. Via de lange hal bereik je de woonkamer met half open keuken. Aan de zijkant van de woonkamer is een ruimte gecreëerd voor de wasmachine. De tuin is via de woonkamer bereikbaar. Bijzonderheden: -De kans met name voor starters -Nabij het stadstrand -Winkelcentrum op loopafstand -Strategisch gelegen -Energielabel B -De niet-bewoningsclausule is hier van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 1658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN C 2361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.555x

Bekeken

19x

Bewaard

30-10-2025

Op Funda

Buurt

Grote Waal - Buurt 13 05

Hoorn (NH)
Inwoners
985
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.366

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.