Verkocht

Het Gangwerk 471622 HC Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 05

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 56 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2025
Verkoopdatum
2 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruim gelijkvloers appartement met tuin, berging en carport Dit ruime appartement op de begane grond biedt het beste van twee werelden: comfortabel gelijkvloers wonen en genieten van een royale achtertuin. Met een eigen berging en carport is dit een ideale woning voor een een- of tweepersoonshuishouden. Uitstekende ligging De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten bereikt u het NS- en busstation, een park, winkels, het gezellige centrum van Hoorn en de oprit naar de A7. Indeling Begane grond Via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en slaapkamer. Langs de wand in de hal is ruimte voor een kastenwand, waardoor u volop opbergmogelijkheden heeft. Hier bevinden zich ook de meterkast en de cv-ruimte met een Intergas combiketel (2022). Woonkamer & keuken De royale woonkamer is tuingericht en heeft dankzij de grote raampartij veel lichtinval. De tuin op het noordoosten zorgt ervoor dat u ’s ochtends al van de zon kunt genieten. De open keuken in lichte kleurstelling is gedeeltelijk afgeschermd door een halfhoog muurtje en is voorzien van een gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer & badkamer De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Via de slaapkamer bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een ruime douche en een wastafel. Tuin & buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een schutting, en beschikt over een ruime berging met vliering. Hier kunt u eenvoudig fietsen, tuinmeubelen en gereedschap opbergen. Via de achterpoort komt u op het eigen terrein met een carport, waardoor u altijd een eigen parkeerplek heeft. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.911
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, en schuifpui
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 1658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN C 2365
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.509x

Bekeken

33x

Bewaard

21-3-2025

Op Funda

Buurt

Grote Waal - Buurt 13 05

Hoorn (NH)
Inwoners
985
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.292

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.