Verkocht
Houtzaagmolen 471622 HG Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 06
€ 375.000 k.k.
- 104 m²wonen
- 2slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 april 2025
- Verkoopdatum
- 28 juli 2025
- Looptijd
- 3 maanden
Omschrijving
for English next page.
Te Koop: Instapklare Maisonnette aan de Houtzaagmolen 47 in Hoorn op een werkelijk unieke locatie.
Welkom in deze adembenemende maisonnette, gelegen aan de Houtzaagmolen 47 in het pittoreske Hoorn. Deze prachtige woning op de begane grond en eerste verdieping biedt een combinatie van modern comfort en historische charme, met een spectaculair uitzicht op de dijk van het IJsselmeer en de omliggende natuur.
Ligging en Omgeving
Gelegen aan de voet van het IJsselmeer, op slechts 100 meter van het water, biedt deze maisonnette een ongeëvenaard vrij uitzicht. De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, met een wandelgebied direct achter de woning. Hoorn is een gezellige stad met een rijke geschiedenis en biedt tal van voorzieningen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden.
Indeling van de Woning
Bij binnenkomst in de maisonnette valt meteen de lichte en ruime woonkeuken op. Deze moderne keuken is volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De prachtige afwerking en de stijlvolle details maken deze ruimte tot het kloppende hart van de woning.
De maisonnette is geheel gerenoveerd en gerestyled. Deze combinatie van oud en nieuw zorgt voor een unieke en warme sfeer. Mooie warme kleuren en een geweldige keuken en badkamer.
Buitenruimte
Een van de hoogtepunten van deze woning is de diepe achtertuin, die maar liefst 15 meter diep en 5 meter breed is. Deze prachtige tuin grenst aan het water en biedt volop privacy en rust. Of je nu wilt ontspannen in de zon, een barbecue wilt houden, of gewoon wilt genieten van de natuur, deze tuin is een waar paradijs.
Slaapkamers en Badkamer
Op de bovenverdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van een balkon. Deze kamers zijn licht en luchtig, en bieden voldoende ruimte voor zowel een tweepersoonsbed als extra opslag. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ligbad en een stijlvolle badkamermeubel. Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.
Extra Kenmerken
De maisonnette is voorzien van alle moderne gemakken en is werkelijk instap klaar. De woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en een geweldige locatie. Het stadsstrand ligt op 5 fietsminuten.
Kenmerken
- Snel leverbaar.
- Vrij uitzicht.
- Goede locatie.
- Winkelcentrum op loop afstand.
- Station op Fietsafstand.
- IJsselmeer op 150 meter afstand.
- Stadstrand van Hoorn op een paar honderd meter afstand.
- Perfect onderhouden.
- Instap klaar.
- Kunststof kozijnen.
- Direct achter de woning wandelgebied.
- 2 schuren.
- 2 ruime slaapkamers.
- 2 toiletten.
- Prachtige badkamer.
- Separate ruimte voor de wasmachine.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Laatste vraagprijs
- € 375.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.606
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 52,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 104 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 346 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOORN C 1799
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HOORN C 2453
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HOORN C 2985
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 75 m² (15,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 52,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
4.439x
Bekeken
66x
Bewaard
23-4-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




