Nieuwe Noord 36-K1621 EN Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 02

Ben je een jonge starter? Woon je nog bij je ouders of in een dure huurwoning? Dan is dit appartement op deze locatie in hartje binnenstad van Hoorn een echte buitenkans. Met alle voorzieningen op loopafstand zoals de leukste plekjes om te ontbijten, lunchen, gezellige terrassen, dichtbij het stadsstrand, haven, theater en NS station. Hier vind je niet alleen goede treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag, maar ook de nachtbussen naar Amsterdam vertrekken hier. Een lekker licht appartement, dat is het eerste wat je ziet en ervaart als je binnenkomt in dit zo goed als nieuwe appartement in de binnenstad. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het complex, dus geen last van bovenburen. Ook is je appartement niet afgewerkt met een plat dak, maar met een origineel pannendak voorzien van dakkapellen, dakvensters en een loggia, waardoor je dus een eigen balkon/buitenruimte hebt. Je komt binnen via het gezamenlijk dakterras waar je in de hal de meterkast vindt en de trap naar boven. De woonkamer is groot genoeg voor een lekkere bank en tv hoek. De luxe keuken is aan de achterwand geplaatst, naast je loggia. Hier kun je heerlijk in de zon zitten, lezen, je kopje thee of koffie drinken terwijl je aan het kokkerellen bent. De keuken biedt je hier alle mogelijkheid toe want deze is natuurlijk zo goed als nieuw (2021) en in luxe zwart/wit uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, en diverse inbouwapparatuur van Whirlpool waaronder een inductiekookplaat, een vaatwasser, koelkast en stoere blokafzuigkap. Ook is hier de inpandige bergruimte met genoeg ruimte om je boodschappen en stofzuiger op te ruimen. Tevens hangt hier de ventilatiebox, de vloerverwarmingsunit en de HR CV ketel. De badkamer is groot en efficiënt ingericht met een mooi wastafelmeubel, het toilet, de douche en ruimte voor de opstelling van je wasmachine. Voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De slaapkamer heeft een dakkapel en is tevens voorzien van een leuke lichtkoepel, hoe bijzonder als je op je bed ligt en je kan zo naar de sterren en maan kijken? De 2e kamer kan gebruikt worden als (logeer)slaapkamer of natuurlijk als inloopkledingkast of werkkamer. Goed om te weten: * Beschikbaar met bieden vanaf 295.000,- k.k. * Super locatie op voormalige V&D locatie in hartje binnenstad Hoorn * Alle voorzieningen op loopafstand * Eigen buitenruimte/loggia * 2 slaapkamers * luxe moderne badkamer en keuken * Vloerverwarming * Energielabel A * Professioneel VVE beheer * Parkeren in straat met parkeervergunning * Gezamenlijke fietsenstalling * Oplevering in overleg, zo spoedig mogelijk * In de koopakte volgens NVM model 2026 wordt naast de gebruikelijke clausules ook de niet-zelfbewoondclausule opgenomen. De huidige, eerste, eigenaar heeft het gekocht als investeringsobject en heeft er nooit zelf gewoond. Er is derhalve geen lijst van zaken en vragenlijst. Ben je enthousiast geworden en wil je dit leuke huis zelf zien en ervaren? Aarzel dan niet om contact met me op te nemen voor een bezichtiging. Hoe vraag je een bezichtiging aan? Dat lees je hier: Laat je gegevens achter via: 1. het Funda-formulier of 2. het formulier bij de woning op mijn eigen website. Vermeld hierbij je naam, je huidige adres en vooral je e-mailadres en telefoonnummer. Ik neem dan zelf zo snel mogelijk telefonisch contact met je op en bel je op om een persoonlijke rondleiding in te plannen, waarin ik alle tijd neem om jouw vragen te beantwoorden en de woning te laten zien. Volg me vooral ook op Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur) voor het laatste nieuws en exclusieve previews. Zo ben je altijd als eerste op de hoogte van nieuwe woningen en heb je altijd voorrang bij het reserveren van je bezichtiging, ook op de populaire zaterdag.