Poolster 1021622 EG Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04

Instapklaar gelijkvloers wonen met tuin op een toplocatie nabij het stadsstrand van Hoorn! Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar u gelijkvloers kunt wonen, met een heerlijke tuin én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement precies wat u zoekt! Deze instapklare benedenwoning beschikt over een gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin, een vernieuwde luxe badkamer, een eigen stenen berging en volop parkeergelegenheid voor de deur. Dankzij de rustige ligging, het vrije uitzicht op groen en het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van veel privacy. De locatie is zonder meer uitstekend. Op slechts een steenworp afstand ligt het nieuwe stadsstrand aan het Markermeer, bereikbaar via de nabijgelegen loopbrug. Daarnaast bevinden het recent vernieuwde winkelcentrum De Grote Beer, de historische binnenstad van Hoorn, het NS-station, sportvoorzieningen en recreatiegebied De Hulk zich allemaal op korte loop- of fietsafstand. Ook de bushalte met een directe verbinding richting Amsterdam ligt om de hoek. Indeling Via de entree komt u in de hal met meterkast en een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een luxe inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De open hoekkeuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen met triple glas geniet u hier van veel daglicht en een fraai uitzicht op het groen. Vanuit de woonkamer loopt u zo de gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin in, waar u onder het diepe overstek ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, biedt volop privacy en grenst aan een groene strook richting de dijk van het Markermeer. Een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt het appartement over een eigen stenen berging, voorzien van verlichting, elektra en ventilatie. Bijzonderheden: - Gelijkvloers 2-kamerappartement op de begane grond; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Luxe, recent vernieuwde badkamer; - Gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin; - Geen directe achterburen en vrij uitzicht op groen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; - Eigen stenen berging; - Volop parkeergelegenheid; - Woonoppervlakte circa 47 m²; - Bouwjaar 1978; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 177,- per maand; - Op loopafstand van winkelcentrum, het nieuwe stadsstrand, station, recreatiegebied De Hulk en de historische binnenstad van Hoorn; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Kortom, een verrassend compleet en instapklaar appartement op een unieke locatie waar comfortabel gelijkvloers wonen, een fijne tuin en alle voorzieningen binnen handbereik samenkomen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op de begane grond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!