Verkocht

Poolster 2541622 ER Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04

€ 400.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2025
Verkoopdatum
25 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Poolster 254, Hoorn Bieden vanaf € 400.000,-- k.k. Uitzicht! Uitzicht! Uitzicht! Heerlijk 3 kamer appartement (circa 90 m2) op de bovenste (6e) verdieping. Lift aanwezig. Vanaf 3 kanten fraai uitzicht, op het Markermeer met het nieuwe stadsstrand en het groen van de Grote Waal. Het appartement is licht, ruim, beschikt over 2 slaapkamers, 2 balkons (1 x NW en 1 x ZO) en een berging op de begane grond. Indeling: de hal geeft toegang tot alle vertrekken, woonkamer met open keuken voorzien van oven, vier pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, stenen aanrechtblad, koelkast, vriezer en apothekerskast. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot twee balkons en kunt u op ieder moment van de dag in de zon zitten. Twee ruime slaapkamers met uitzicht op het Markerkeer, badkamer met douchecabine, wastafel meubel en aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet, handige bergruimte met cv opstelling. Het gehele appartement is voorzien van een parketvloer. Er is voldoende parkeergelegenheid (binnenkort met vergunning) aanwezig. U kunt ook een parkeerplek huren in de parkeergarage. Het appartement is voorzien van een berging op de begane grond, hier is ook een scootmobiel oplaadpunt. Gelegen direct naast de voorzieningen van winkelcentrum de Grote Beer, op loopafstand van OV en het nieuwe stadsstrand. De binnenstad van Hoorn op een paar minuten fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 293 per maand
Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 293,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 1771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 293,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.927x

Bekeken

29x

Bewaard

9-9-2025

Op Funda

Buurt

Grote Waal - Buurt 13 04

Hoorn (NH)
Inwoners
450
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.770

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.