Verkocht
Poolster 431622 EC Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04
€ 300.000 k.k.
- 84 m²wonen
- 2slaapkamers
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 3 juni 2025
- Verkoopdatum
- 16 oktober 2025
- Looptijd
- 4 maanden
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
ONTDEK DE IDEALE WONING IN WIJK 13 GROTE WAAL
Zoek je een fijn appartement dat dichtbij de stad ligt? Dit mooie appartement aan de Poolster 43 heeft alles wat je nodig hebt. Het ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen om je heen. Dit is de perfecte woning voor een stel dat graag van het leven wil genieten. Met een ruim balkon en goede voorzieningen is dit een kans die je niet wil missen!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
Gelegen naast de lift op de galerij: je komt gemakkelijk binnen.
Twee slaapkamer: ideaal voor een logeerkamer of thuiswerkplek.
Ruim balkon van ongeveer 11m²: perfect voor ontspannen momenten in de zon.
Veel lichtinval: grote ramen zorgen voor een frisse sfeer.
Kindvriendelijke buurt: veilig en gezellig, met speeltuinen en scholen dichtbij.
Verschillende winkels en restaurants in de buurt: alles binnen handbereik.
EEN THUIS OM TE GENIETEN
Als je binnenkomt in dit appartement, voel je je meteen thuis. De indeling is ruim en de kamers krijgen veel daglicht. De entree biedt toegang tot de meterkast en een toilet met een fonteintje, waardoor het netjes en praktisch is.
De woonkamer is een fijne ruimte waar je kunt ontspannen of vrienden kunt ontvangen. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen, en je hebt toegang tot het balkon van ongeveer 11m². Dit balkon ligt op het westen, zodat je elke avond kunt genieten van de zonsondergang met een drankje in je hand.
De twee slaapkamers zijn groot en hebben houten kozijnen en radiatoren. Dit maakt ze comfortabel en gezellig. Je kunt hier een kantoor inrichten of een kamer voor gasten. De badkamer is ook ruim en heeft een douche en een wastafel. Het is de perfecte plek om je dag te beginnen of af te sluiten.
Je hebt bovendien de kans om deze woning naar eigen idee te moderniseren. Wil je de ruimte anders indelen of inrichten? Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis jouw droomwoning!
CV ketel 2024
Deels kunststof kozijnen, deels hout
Vrij parkeren voor de deur
Moderniseren naar eigen idee
ONVERGETELIJKE HIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG
Dit appartement naast de lift heeft twee ruime slaapkamers en een prachtig balkon van ongeveer 11m². Het is licht en luchtig, en de kindvriendelijke buurt zorgt voor een veilig thuis. Met alle voorzieningen in de buurt geniet je van het gemak van het stadsleven. Ontdek het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN
Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 325.000 kosten koper
- Servicekosten
- € 222 per maand
- Laatste vraagprijs
- € 300.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.571
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Plat dak bedekt met overig
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 84 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 277 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HOORN C 2895
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
4.944x
Bekeken
45x
Bewaard
3-6-2025
Op Funda
Buurt

Grote Waal - Buurt 13 04
Hoorn (NH)- Inwoners
- 450
- Gezin met kinderen
- 17%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.770
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




