Verkocht

Poolster 431622 EC Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 84 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2025
Verkoopdatum
16 oktober 2025
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DE IDEALE WONING IN WIJK 13 GROTE WAAL Zoek je een fijn appartement dat dichtbij de stad ligt? Dit mooie appartement aan de Poolster 43 heeft alles wat je nodig hebt. Het ligt in een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen om je heen. Dit is de perfecte woning voor een stel dat graag van het leven wil genieten. Met een ruim balkon en goede voorzieningen is dit een kans die je niet wil missen! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Gelegen naast de lift op de galerij: je komt gemakkelijk binnen. Twee slaapkamer: ideaal voor een logeerkamer of thuiswerkplek. Ruim balkon van ongeveer 11m²: perfect voor ontspannen momenten in de zon. Veel lichtinval: grote ramen zorgen voor een frisse sfeer. Kindvriendelijke buurt: veilig en gezellig, met speeltuinen en scholen dichtbij. Verschillende winkels en restaurants in de buurt: alles binnen handbereik. EEN THUIS OM TE GENIETEN Als je binnenkomt in dit appartement, voel je je meteen thuis. De indeling is ruim en de kamers krijgen veel daglicht. De entree biedt toegang tot de meterkast en een toilet met een fonteintje, waardoor het netjes en praktisch is. De woonkamer is een fijne ruimte waar je kunt ontspannen of vrienden kunt ontvangen. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen, en je hebt toegang tot het balkon van ongeveer 11m². Dit balkon ligt op het westen, zodat je elke avond kunt genieten van de zonsondergang met een drankje in je hand. De twee slaapkamers zijn groot en hebben houten kozijnen en radiatoren. Dit maakt ze comfortabel en gezellig. Je kunt hier een kantoor inrichten of een kamer voor gasten. De badkamer is ook ruim en heeft een douche en een wastafel. Het is de perfecte plek om je dag te beginnen of af te sluiten. Je hebt bovendien de kans om deze woning naar eigen idee te moderniseren. Wil je de ruimte anders indelen of inrichten? Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis jouw droomwoning! CV ketel 2024 Deels kunststof kozijnen, deels hout Vrij parkeren voor de deur Moderniseren naar eigen idee ONVERGETELIJKE HIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG Dit appartement naast de lift heeft twee ruime slaapkamers en een prachtig balkon van ongeveer 11m². Het is licht en luchtig, en de kindvriendelijke buurt zorgt voor een veilig thuis. Met alle voorzieningen in de buurt geniet je van het gemak van het stadsleven. Ontdek het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Servicekosten
€ 222 per maand
Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN C 2895
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.944x

Bekeken

45x

Bewaard

3-6-2025

Op Funda

Buurt

Grote Waal - Buurt 13 04

Hoorn (NH)
Inwoners
450
Gezin met kinderen
17%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.770

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.