Verkocht

Visserseiland 1271621 AA Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

€ 650.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2025
Verkoopdatum
7 november 2025
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Visserseiland 127 - Waar Luxe & Rust Samenkomen aan het Markermeer Ben jij op zoek naar een appartement dat niet alleen een warme thuisbasis is, maar waar het ook voelt alsof je altijd op vakantie bent? Visserseiland 127 biedt het allemaal: een droomlocatie direct aan het water, modern wooncomfort én een adembenemend uitzicht waar je geen genoeg van krijgt. Dit appartement met energielabel A heeft alles in huis om jouw woondroom werkelijkheid te maken. Stap binnen, laat je verrassen en voel je thuis in dit unieke pareltje aan het Markermeer. Waarom je deze woning niet wilt missen: - Adembenemend Uitzicht: Word elke dag wakker met het serene uitzicht over het Markermeer. Het panoramische uitzicht vanuit elk raam en vanaf het overdekte balkon maakt dit appartement zeer exclusief. - Royale Buitenruimte: Het balkon op het zuidwesten is dé ultieme plek om te genieten van een kop koffie na het opstaan tot een glas wijn bij zonsondergang. - Duurzaam en Energiezuinig: Dankzij energielabel A woon je zowel comfortabel als duurzaam. Lage energiekosten én een toekomstbestendige woning, ook dankzij de uitstekende voorzieningen, zoals een lift en een traplift, in de keurig verzorgde gemeenschappelijke ruimtes. - Extra Luxe: Eigen Garagebox en ruime berging in de Parkeerkelder. Verder onderscheidt Visserseiland 127 zich met een bijzonder voordeel: een eigen garagebox en een afzonderlijke ruime privéberging in de parkeerkelder! - Ruimte in Overvloed: Met 106 m² aan woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met WC, douche en apart ligbad, nóg een afzonderlijk tweede toilet, een extra ruimte voor wasmachine en wasdroger, én natuurlijk de lichte woonkamer met open keuken, grenzend aan het royale inpandige balkon. Alle ruimte om je leven in te richten zoals jij dat wilt. - Toplocatie: Gelegen direct aan het water, een jachthaven naast de deur, het zandstrand en de schouwburg aan de overkant van het water en natuurlijk de schitterende historische binnenstad van Hoorn, met alle winkels, restaurants en terrassen op loopafstand. Dus alles binnen handbereik én alle voorzieningen om de hoek. Een woning waar buiten altijd binnen is en binnen altijd als buiten voelt Stap binnen in de ruime entree en merk direct hoe licht en ruim dit appartement aanvoelt. De royale woonkamer met grote raampartijen biedt niet alleen een fijne plek om te relaxen, maar geeft je vanuit elke hoek een spectaculair zicht over het glinsterende Markermeer. Dankzij het uitzicht over het water vanuit elk raam van de woning én het royale inpandige balkon grenzend aan de woonkamer voelt binnen hier altijd als buiten en buiten als binnen. De fijne open keuken (inclusief inductiekookplaat, vaatwasser en oven) en badkamer (met ligbad, dubbele wastafel en separaat toilet), een aparte wasruimte voor wasmachine en droger én nog een afzonderlijk tweede toilet, bieden hedendaags gemak. De twee ruime slaapkamers zijn licht, comfortabel en natuurlijk en hebben beiden dat spectaculaire uitzicht over het water dat nooit gaat vervelen. De badkamer is zeer ruim met een aparte douche en een ruim hoekligbad met bubbels. De dag fris beginnen en ontspannen na een drukke dag? Check! De praktische indeling is ontworpen om jou maximaal comfort te bieden. Van de aparte technische ruimte met voldoende opbergruimte en plek voor je wasmachine en droger, tot het royale balkon waar je van het uitzicht én de hele dag van de zon kunt genieten. Water, Natuur & Het Beste van de Stad Op Visserseiland woon je pal aan het water, met het nieuwe zandstrand en de schouwburg aan de andere kant van het Hoornse Hop op loopafstand. Ook loop je binnen enkele minuten zo het centrum van de stad in. Kies voor een wandeling door de sfeervolle straatjes, strijk neer op één van de gezellige terrassen of ontdek de boetiekwinkels en restaurants in de binnenstad. En wat te denken van de pure luxe en  exclusiviteit van een jachthaven letterlijk naast de voordeur? Jouw Nieuwe Thuis Wacht op Jou Kortom: Visserseiland 127 combineert het beste van Hoorn - en misschien wel van heel Nederland - in een comfortabel appartement op een unieke AAA locatie. Of je nu geniet op je balkon, de dag begint met een schitterende zonsopgang of een gezellige avond doorbrengt met vrienden – dit appartement voldoet aan alle woonwensen. Vergeet niet: Amsterdam is uitstekend met de auto of vanaf het station Hoorn snel en gemakkelijk bereikbaar. Wil jij dit unieke plekje aan het Markermeer jouw thuis maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je overtuigen door de sfeer en schoonheid van Visserseiland 127. Eén ding is zeker: deze kans wil je niet laten schieten. Extra Luxe: Eigen Garagebox en ruime berging in de Parkeerkelder Verder onderscheidt Visserseiland 127 zich met een bijzonder voordeel: een eigen garagebox en afzonderlijke extra ruime berging in de parkeerkelder en uitstekende voorzieningen zoals een centrale lift en trapliften de centrale ingangen. Het appartement is tevens voorzien van een intercom met videoverbinding. De deur gaat met een druk op de knop vanuit de woonkamer open nadat u gezien heeft wie ervoor staat.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 241 per maand
Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN A 5776
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

18.999x

Bekeken

105x

Bewaard

15-5-2025

Op Funda

Buurt

Binnenstad - Buurt 10 01

Hoorn (NH)
Inwoners
2.365
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.601

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.