Verkocht

Boedijnhof 101628 SB Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 118 m²
  • 165 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2025
Verkoopdatum
25 juni 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime brede middenwoning met energielabel A. Vrij uitzicht op openbaar groen met diverse speelvoorzieningen. Dichtbij basisscholen, winkels, station en uitvalswegen. Moderne architectuur met veel lichtinval. Tuin op zuiden en geen auto's voor de deur. Als u op zoek bent naar een bijzondere woning met veel binnenruimte en vrij uitzicht, dan moet u hier echt eens een kijkje nemen! BEGANE GROND: Entree, hal, recent vernieuwde toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst valt direct de riante woonkamer op met veel lichtinval en eikenhouten vloer. Aan voorzijde 4 grote ramen en ruim uitzicht op groen en bomen. Aan de achterzijde een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer (4,5 meter) met zicht op en toegang tot de tuin. Aansluitend de half open hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e VERDIEPING: Grote overloop voorzien van Velux dakraam met toegang naar 3 slaapkamers en de prachtige badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rechte wanden en strak afgewerkt. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel, verwarmbare spiegel en tweede toilet. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Daar bevindt zich de wasmachine ruimte. Wederom met Velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Deze kamer is strak afgewerkt en heeft veel lichtinval door de ruim 5,5 meter brede dakkapel en het grote Velux dakraam. Aan de zijkanten diverse vaste kasten om uw spullen op te bergen. TUIN: Nette tuin op het Zuiden voorzien van zonneterras. Extra grote buitenberging met aparte overkapping voor 5 fietsen. Bijzonderheden: Gebouwd volgens Deense receptuur. Een van oorsprong uit Denemarken afkomstige bouwmethode. Zware houten constructie met extra dikke isolatie van wanden, daken en vloeren. Tevens 3-voudige beglazing. Opvallende architectuur hetgeen zich uit in veel lichtinval en strakke lijnen. Zoekt u veel woonruimte en een comfortabele woonomgeving, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Nog even een paar belangrijke punten: - De prijs is bieden vanaf; - Aanvaarding kan op korte termijn;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN K 3596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,40 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.277x

Bekeken

28x

Bewaard

23-5-2025

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Hoorn (NH)
Inwoners
1.995
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.974

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.