Verkocht

Boeier 291625 CJ Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 06

€ 389.500 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 227 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2025
Verkoopdatum
8 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zodra je Boeier 29 binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt! Een fijne hoekwoning op een rustige plek in de geliefde Botenbuurt in Hoorn. Licht, ruimte, comfort én een ligging om jaloers op te worden. Zoek jij een ruime gezinswoning met nét dat beetje extra? Lees dan vooral verder. Wat je mag verwachten: - Hoekwoning met fraaie royale (en zonnige) tuin; - Keuken met vloerverwarming en moderne apparatuur; - Kunststof kozijnen en aluminium schuifpui; - Overkapping tussen voordeur en berging; - Geen directe inkijk van buren; - Drie ruime slaapkamers met linoleum vloeren; - Badkamer met ligbad, wandcloset en wastafelmeubel; - Vierde slaapkamer op zolder met wastafel en een groot dakraam; - Veel bergruimte en keurig weggewerkte installaties; - 12 zonnepanelen (2022) en nieuwe CV-ketel (2024); - Meterkast met 3-fasen aansluiting en laadpunt; - Zijtuin later in eigendom verkregen, ideaal als siertuin; - Voldoende parkeergelegenheid en een fijne straat; - Winkels 'De Huesmolen', scholen, sport en OV allemaal dichtbij. De woning is met zorg onderhouden en op zoek naar nieuwe bewoners. De combinatie van ruimte, privacy en de centrale ligging maakt dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon lekker wil wonen. Zie je jezelf hier al zitten met de schuifpui open, genietend van de fraaie tuin, het licht en de rust om je heen? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je Boeier 29 graag met eigen ogen ervaren. De richtprijs is € 389.500,- k.k. en de oplevering is in overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 3877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN F 5148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.647x

Bekeken

53x

Bewaard

19-7-2025

Op Funda

Buurt

Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Hoorn (NH)
Inwoners
1.945
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.307

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.