Boogschutter 1681622 CL Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 03

LEUKE EENGEZINSWONING VOOR STARTERS IN KINDVRIENDELIJKE BUURT! In een rustige en groene wijk van Hoorn staat deze gezellige eindwoning met een woonoppervlakte van circa 92 m² te koop. De woning biedt een uitstekende basis voor starters die hun eigen droomhuis willen creëren. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een royale was-/hobbyruimte heeft deze woning volop potentie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin, een externe berging en energielabel C. Zie jij de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning ligt in een kindvriendelijke en autoluwe wijk, ideaal voor jonge gezinnen of starters die op zoek zijn naar rust en ruimte. Op loopafstand vind je scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook de historische binnenstad van Hoorn is dichtbij, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, terrassen en een sfeervol winkelgebied. Met goede verbindingen naar Amsterdam en andere steden in de Randstad, zowel per auto als met het openbaar vervoer, is de locatie perfect voor forenzen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning tref je een hal met meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die is voorzien van grote raampartijen en een deur naar de tuin. De open keuken is eenvoudig en biedt de basisvoorzieningen, waardoor je deze volledig naar eigen wens kunt inrichten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime wasruimte, die ook perfect kan dienen als hobbyruimte of extra opbergruimte. Buitenruimte en berging: De woning beschikt over een fijne achtertuin gelegen op het westen, ideaal om in de zomer van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een externe berging van circa 7 m², gelegen tegenover de woning. Handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Kenmerken en bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 92 m² - Perceeloppervlakte: ca. 122 m²- - Twee slaapkamers + grote was-/hobbyruimte - Moderne badkamer - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Basiskeuken, volledig naar eigen smaak in te richten - Rustige en kindvriendelijke buurt - Energielabel C - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris: Taylor Wessing N.V. te Parnassusweg 803, Amsterdam - Kadastrale oppervlakte is een voorlopige indicatie. Let op: Vanwege de ouderdom van de woning en de mogelijke aanwezigheid van asbest in bepaalde materialen, is een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Ook is er een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, aangezien de woning nimmer door de eigenaar is bewoond. Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning met potentie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!