Breeuwer 671625 AD Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Op een rustige locatie in een zeer centraal gelegen woonwijk staat deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een gezellige houtkachel, moderne afwerking en een tuin op het zuiden. De Breeuwer ligt op korte afstand van winkelcentrum de Huesmolen maar ook de binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen. De bioscoop, de ijsbaan, de A7 en het NS station zijn in 7 minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het park Risdammerhout om de hoek. Ondanks de centrale ligging woon je hier in een rustige omgeving en is er ruimte genoeg om de auto te parkeren. INDELING: Via de overdekte entree kom je in de hal met het toilet en de trap naar de eerste etage. Vervolgens bereik je de gezellige en heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, een houtkachel, stucwerk wandafwerking en een grote schuifpui naar de tuin op het zuiden. Door deze glazen pui heeft de zon alle ruimte om naar binnen te schijnen en de woonkamer te verlichten en verwarmen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en deze is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, een extra grote koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken is er door de gunstige ligging een vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers allemaal ruim bemeten en met een rechte gevel. Hierdoor is iedere m2 effectief te benutten. In twee kamers is een nis aanwezig, waarin een kast geplaatst kan worden waardoor de oppervlakte optimaal benut wordt. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Leuk detail van het huis is het balkon aan de voorzijde. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorzolder met een nieuw Veluxraam en de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine en droger. Vervolgens loop je de grote 4e slaapkamer in met dakkapel en een dakraam. Echt een heerlijk ruime slaapkamer. In de knieschotten tref je volop opbergruimte aan. De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en voorzien van meerdere gezellige zitjes. Voor de warme dagen is er een grote zonwering aanwezig. De berging maakt het geheel compleet en is ruim genoeg voor de fietsen en het tuingereedschap. Via de poort aan de achterzijde bereik je direct een mooi aangelegde speeltuin. BIJZONDERHEDEN: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden - 4 Slaapkamers - Bodemisolatie - Sfeervolle houtkachel - Aanvaarding in overleg