Breeuwer 991625 AG Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 04

HOEKwoning met GARAGE, goed onderhouden, fijne tuin en 4 slaapkamers! Fantastische woonkans! Ruime hoekwoning met garage nabij het centrum van Hoorn! Goed onderhouden, veel lichtinval en verrassend ruim. De tuingerichte woonkamer, de nette keuken en de 4 slaapkamers maken dit de ideale gezinswoning. De stenen garage aan de achterzijde is ideaal voor de auto, hobby of als extra opslag. Een sfeervolle woning met volop mogelijkheden, klaar om nieuwe herinneringen te maken! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Verscholen in een autovrij hofje, omringd door gemeentegroen en speelveldjes. Dit zorgt voor een heerlijke open en vrije ligging. Op korte wandel- of fietsafstand vindt u de gezellige binnenstad van Hoorn, kinderboerderij De Woid, winkelcentrum “De Huesmolen”, sportpark De Blauwe Berg, ijsbaan de Westfries, Samcity, Risdammerhout park en meerdere scholen (zowel basis-, voortgezet als beroepsonderwijs en een VSO voor speciaal onderwijs). Binnen enkele minuten bereikt u de A7 richting Amsterdam. Hoorn biedt een groot aanbod van winkels, horeca, musea, gezellige terrasjes, havens, een NS-station en een stadsstrand! Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning en de stenen berging aan de voorzijde. Wees welkom in de ruime hal die toegang geeft tot de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer heeft mooi zicht op de tuin en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is plaats voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De ruimte is voorzien van een moderne vloer, die zorgt voor een open geheel. Aan opbergruimte geen gebrek, want na binnenkomst van de woonkamer treft u rechts een ruime trapkast. Verder is deze woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen. Keuken Het grote raam zorgt voor een fijn zicht op het groen aan de voorzijde. De keuken beschikt over een 3-pits gas met wokbrander, koelkast, vriezer, spoelbak en een afzuiger. Genoeg kastjes bieden ruimte voor al uw keukengerei en boodschappen. Tuin Ontdek de uitnodigende tuin! De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen én praktisch in gebruik. Via de tuin heeft u directe toegang tot de garage, die is voorzien van elektra, verlichting en een loopdeur. De elektrisch bedienbare garagedeur is ideaal voor extra gemak bij het parkeren of het opbergen van fietsen, gereedschap of hobbyspullen. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamers De 1e slaapkamer is een ruime kamer en gelegen aan de voorzijde. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van een vaste kast. De kamers hebben verschillende afmetingen en recht opgetrokken wanden. Badkamer De badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet, wastafel in meubel en verwarming. 2e verdieping Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. De voorzolder met inloopbergruimte biedt plaats voor de cv-ketel, wasmachineaansluiting en plaats voor de droger. Slaapkamer De 4e slaapkamer is gelegen over de volledige diepte van de woning en heeft zicht tot de nokhoogte. De ruimte beschikt over een wastafel en een dakraam. Ingericht met knieschotten, waardoor extra opbergruimte wordt gecreëerd en slim gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. Elektrische installatie Meterkast met 5 groepen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel Vaillant HR 2008. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met garage - Parkeren op eigen terrein - 120 m² wonen - Stenen berging met vliering - Vier slaapkamers - Tuingerichte woonkamer - Uitnodigende tuin - Kunststof kozijnen - Open en vrije ligging - Kindvriendelijke buurt - Liggend aan een autovrij hofje en tegenover een speelveldje - Op fietsafstand van winkelcentrum de Huesmolen en de binnenstad Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4x1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!