Verkocht

Breitnerhof 1041628 XM Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

€ 385.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 117 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2025
Verkoopdatum
11 februari 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Welkom bij Breitnerhof 104, een fantastische woning in de geliefde wijk Kersenboogerd! Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik en fiets je in slechts 10-15 minuten naar het bruisende centrum van historisch Hoorn. Dit huis heeft écht alles wat je zoekt: compleet vernieuwd, een fijne VT Wonen vibe en helemaal klaar om direct te kunnen wonen. Lees daarom snel verder! Bij binnenkomst valt direct de prachtige nieuwe PVC-vloer op, die de begane grond een stijlvolle en frisse uitstraling geeft. De ruime, stoere keuken (januari 2023 geplaatst) is een droom voor kookliefhebbers. Met luxe apparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat, een heet waterkraan van het merk Celsius, twee koelkasten, een vriezer en zelfs een wijnklimaatkoelkast is het hier gegarandeerd genieten en ontspannen. De designradiator en de strak weggewerkte (tv-)kabels maken het plaatje helemaal af. Ruimte voor iedereen Boven vind je maar liefst drie slaapkamers, waaronder een fijne kamer met Frans balkon aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alles is strak afgewerkt met PVC-vloeren en gladde wanden. De nieuwe deuren en de praktische indeling geven elke kamer een luxe uitstraling. De badkamer? Prachtig én gloednieuw (januari 2024). Hier geniet je van een inloopdouche, vloerverwarming, een wandcloset en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Een verdieping hoger tref je een riante slaapkamer met eigen wastafel aan. De technische ruimte is ook van alle gemakken voorzien met een Intergas Extreme 36 2023 en ruimte voor je wasmachine en droger. Buitenruimte en gemak De berging van 6 m² biedt genoeg plek voor al je spullen. De tuin en de wijk zijn heerlijk rustig, maar toch ben je overal dichtbij. Of je nu de gezelligheid van het centrum zoekt, wilt wandelen of snel boodschappen wilt doen: deze locatie maakt het allemaal mogelijk. Parkeren doe je trouwens op je eigen terrein achter het huis, wel zo praktisch! Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons op 0229 27 96 97 en kom het zelf ervaren. Wie weet word jij binnenkort de trotse eigenaar van deze droomwoning! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 6265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.224x

Bekeken

49x

Bewaard

9-1-2025

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Hoorn (NH)
Inwoners
4.185
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.639

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.