Verkocht

Cézannehof 741628 XE Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 125 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2025
Verkoopdatum
15 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen aan de Cézannehof – instapklare woning met moderne afwerking en royale tuin. Welkom aan de Cézannehof 74, een fijne eengezinswoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd in Hoorn. Deze woning is met zorg onderhouden en recent gerenoveerd, waardoor je er direct in kunt zonder te klussen. Met een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 125 m² biedt het huis een prettige balans tussen ruimte en comfort. Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De begane grond is voorzien van een nieuwe PVC-vloer die een warme, eigentijdse uitstraling geeft aan de lichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust in een lichte kleurstelling en is praktisch ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de royale achtertuin in. De tuin is keurig aangelegd met nette bestrating, moderne schuttingen en een achterom – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De achtertuin is voorzien van een royale berging van ca. 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken én airco. Verder treft u op deze verdieping een praktische werkplek, ideaal voor een gezin of thuiswerkruimte. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en straalt luxe uit, met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet. Ook het separate toilet op de begane grond is in 2023 in dezelfde stijlvolle afwerking vernieuwd. De zolderverdieping is nu in gebruik als een praktische bergruimte, eventueel is hier een derde slaapkamer te realiseren. De woning wordt verwarmd via een CV-installatie. (Vaillant, 2010) De ligging is ideaal: rustig, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, het NS-station Hoorn Kersenboogerd en uitvalswegen. Ook de binnenstad van Hoorn en het Markermeer zijn gemakkelijk te bereiken. Ben je op zoek naar een modern afgewerkte, instapklare woning met een zonnige tuin in een fijne buurt? Dan is Cézannehof 74 zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.827
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 5928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.097x

Bekeken

63x

Bewaard

29-5-2025

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Hoorn (NH)
Inwoners
4.185
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.640

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.