Verkocht

Diepenbrockhof 21628 SL Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 98 m²
  • 141 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2024
Verkoopdatum
22 oktober 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Diepenbrockhof 2, Hoorn – Ruime en veelzijdige 5-kamerwoning met uitbreidingsmogelijkheden! Een leuke, instapklare 5-kamerwoning in het gewilde Hoorn! Deze sfeervolle woning met een zonnige en royale achtertuin biedt volop ruimte voor zowel starters als gezinnen. De praktische indeling en ruime leefruimtes maken dit huis een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. De woning kan direct bewoond worden maar kan ook naar eigen smaak worden aangepast. Daarvoor zijn er uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Meteen gaan wonen en genieten, of eerst verbouwen ? INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal die toegang biedt tot de lichte, royale woonkamer en de praktische keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. De zolderverdieping is multifunctioneel; perfect voor opslag of in te richten als extra slaapkamer met handige bergruimte. De royale achtertuin, voorzien van een tuinhuis, is een ideale plek om te ontspannen of om kinderen te laten spelen, met voldoende ruimte voor een terras en groene accenten. Mogelijkheden Deze woning biedt volop mogelijkheden en potentieel voor uitbreiding! Het dak leent zich uitstekend voor een uitbouw van niet één maar twee keer een dakkapel (aan de voor- en achterkant) , wat extra woonruimte creëert. Ook de woonkamer kan worden vergroot door een vergunningsvrije uitbouw aan de tuinzijde te realiseren. Voor verduurzamen is er ruimte voor zonnepanelen.  Dit alles zorgt niet alleen voor meer ruimte, maar ook een duurzamer huis. De muur tussen de keuken en de woonkamer kan worden verwijderd om een moderne, open woonkeuken te realiseren. Daarnaast biedt ook de zolder voldoende ruimte voor een extra kamer met voldoende licht en ventilatie middels een nieuw te creëren dakkapel. Omgeving Diepenbrockhof ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Hoorn, waar alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt de charmante binnenstad van Hoorn, met haar gezellige winkels, restaurants en rijke historie, op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je snel onderweg naar steden zoals Amsterdam en Alkmaar. Ook het prachtige stadsstrand aan het IJsselmeer ligt op steenworp afstand, perfect voor een ontspannen dag aan het water. Bijzonderheden • Eigen grond • Energielabel C, met ruimte voor verbetering • Ruime woning met 5 kamers, 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra kamer op zolder • Royale achtertuin met uitbreidingsmogelijkheden • Elektrische zonwering • Achterom • Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid • Direct te betrekken, met talloze mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen Deze woning is een unieke kans voor starters, doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning in een van de meest gewilde wijken van Hoorn. De mogelijkheden zijn eindeloos, zowel voor nu als voor de toekomst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN K 3474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,00 meter diep en 5,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.315x

Bekeken

38x

Bewaard

9-10-2024

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05

Hoorn (NH)
Inwoners
1.995
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.944

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.