Drieboomlaan 2491624 BH Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 00

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Sfeervolle jaren ’30 woning in één van de mooiste straatjes van Hoorn! Een huis vol karakter, waar authentieke details en een warme sfeer direct in het oog springen. Nu te koop aangeboden, Drieboomlaan nummer 249! De sierlijke plafonds, kamer ensuite, glas in lood en de houten plankenvloeren geven de woning een bijzondere uitstraling. Ook de handgemaakte keuken, met Belgisch hardstenen blad, en de sfeervolle erker aan de voorzijde dragen bij aan het unieke karakter van dit huis. Een woning waar de charme van de jaren ’30 op prachtige wijze behouden is gebleven. Ook buiten is het heerlijk vertoeven, met een diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de dakopbouw aan de achterzijde met daarbij een tweetal dakkapellen is de ruimte optimaal benut. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, waardoor je hier kunt genieten van karakteristieke details in combinatie met hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 139 m² is dit een bijzonder sfeervolle woning voor wie op zoek is naar authentieke jaren ’30 charme. Graag geven we je een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonruimte. De doorzon woonruimte, met erker aan de voorzijde, is opgedeeld middels de ensuite deuren met glas in lood, dit zorgt voor een fraaie verdeling tussen de zit- en eethoek. Aan de achterzijde bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De handgemaakte keuken is riant en beschikt naast de vaste trapkast over meer dan voldoende bergruimte met diverse inbouwapparatuur. Het geheel is geplaatst in de aanbouw, een heerlijk lichte ruimte met een loopdeur richting de tuin. De tussenhal biedt plaats aan de toiletruimte en de trapopgang. Al met al kunnen we spreken van een uiterst sfeervol geheel, we noemen de houten vloerdelen, sierlijke plafonds en ensuite deuren met glas in lood. De diepe, sfeervolle achtertuin is gelegen op het noordwesten, het geheel beschikt over een goede berging en een toegang achterom vanuit de Rotiusstraat, waar ook geparkeerd kan worden. Eerste verdieping: De verdieping is door de dakopbouw aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde van een uitstekend formaat. Vanaf de ruime overloop toegang tot de badkamer en een tweetal goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over twee vaste garderobekasten. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, douchecabine en een vrijstaand ligbad. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping met aan de achterzijde een dakkapel. Alhier de aansluitingen voor de wasgroep en de opstelling van de CV-ketel. Na het plaatsen van een wand is hier dan ook een goede derde slaapkamer te realiseren. De Drieboomlaan is een karakteristieke straat in Hoorn, waar de sfeer van authentieke woningen bijdragen aan een prettige woonomgeving. De ligging biedt een fijne combinatie van rustig wonen en de nabijheid van de voorzieningen van de stad, met haar gezellige winkelronde, restaurants en terrassen. Ook het NS-station, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is goed met uitstekende aansluitingen op de belangrijkste uitvalswegen richting onder meer de A7 en omliggende plaatsen. Zie je jezelf al wonen op de Drieboomlaan 249? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt je graag!