Drieboomlaan 881624 BN Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 02

Aan de geliefde Drieboomlaan staat deze charmante geschakelde 2-onder-1-kapwoning met berging op een perceel van 201 m²! Deze karakteristieke woning met mansardekap uit 1900 combineert authentieke stijlkenmerken met modern wooncomfort. De woning beschikt over een royale living met aangebouwde eetkamer, keuken en bijkeuken, twee ruime slaapkamers en een tweetal badkamers. Daarnaast biedt de woning een diepe, zonnige tuin waar u heerlijk kunt ontspannen. Gelegen in de geliefde wijk Hoorn-Noord, op loopafstand van de gezellige binnenstad met winkels, restaurants en voorzieningen. Het NS-station en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik. Graag geven wij u een indruk van de woning: Via de entree komen we in de hal met meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft, mede door de verschillende raampartijen en openslaande tuindeuren, een lichte uitstraling. De ruimte is voorzien van een fraaie pvc-vloer, een sfeervolle gashaard, een karakteristiek balkenplafond en glas-in-loodramen, en biedt vanuit de eetkamer middels de openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de eetkamer bereiken we de keuken, die van alle gemakken is voorzien: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en oven. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is een badkamer te bereiken met wastafel, inloopdouche, wandcloset en ligbad. Tuin: De diepe, gezellige stadstuin met eigen achterom is bereikbaar vanuit zowel de bijkeuken als de woonkamer. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is het een heerlijke plek om buiten te genieten van een kopje koffie of thee. De onderhoudsarme tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een praktische en ruime houten berging. Eerste verdieping: Met een vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers van goed formaat en de badkamer bevinden. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de praktische wegzetzolder te bereiken. Let op, de eigenaren hebben recent al behoorlijk wat zaken gerenoveerd en verbeterd, maar er zijn bij deze woning ook nog zeker wel een aantal punten die op termijn gedaan moeten worden. Met name de vloer is een aandachtspunt. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning op een mooie locatie nabij de binnenstad van Hoorn? Maak dan snel een afspraak!