Duke Ellingtonhof 471628 TB Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Royale hoekwoning met karakter, ruimte en comfort in fijne wijk Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel licht, ruimte én comfort in een kindvriendelijke, rustige buurt. Dan is Duke Ellingtonhof 47 in Hoorn precies wat je zoekt. Deze royale hoekwoning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: een ruime living, meerdere grote slaapkamers, nette keuken, moderne badkamer, vloerverwarming én een zonnige tuin met privacy. Bovendien bevindt de woning zich in een rustige straat in de geliefde wijk De Kersenboogerd, op loopafstand van scholen, speelpleintjes en een supermarkt. Sfeervol wonen met licht en ruimte Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een nette hal met meterkast, toiletruimte en de trap naar boven. Vanuit hier bereik je woonkamer. Dankzij de hoekligging, erker aan de voorzijde en de schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht naar binnen. De moderne afwerking – gestuukte wanden en plafonds, een strakke vloer, én vloerverwarming – zorgen voor een luxe en comfortabele sfeer. Een convectorput bij het raam zorgt voor extra warmte en een strak interieurbeeld. De nette keuken aan de achterzijde is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en een krachtige afzuigkap. De keuken is afgewerkt met zwarte fronten, veel kastruimte (zowel lades als kasten), en een moderne vissengraattegel op de achterwanden. De keuken grenst direct aan de tuin, wat het buitengevoel versterkt, ideaal op zomerse dagen. Eerste etage: ruime kamers Via de trap in de hal kom je op de eerste etage, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, maar door een slimme samenvoeging is er meer ruimte en comfort ontstaan. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, waardoor er veel licht en ruimte is. De kamer aan de voorzijde heeft recht opgetrokken gevels vanuit de bouw, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met rainshower en handdouche, een modern wastafelmeubel, wandradiator, toilet, én zowel mechanische als natuurlijke ventilatie via het raam. Tweede etage: multifunctioneel en licht De tweede etage is bereikbaar via een vaste, gestoffeerde trap. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde én twee dakramen is ook deze verdieping opvallend licht. De overloop biedt plek voor de cv-installatie, witgoedaansluiting en er is veel bergruimte achter knieschotten. De ruimte is multifunctioneel in te richten, denk aan een werkkamer, logeerkamer of een extra slaapkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde heb je een prettig uitzicht over de rustige straat. Buitenleven De woning beschikt over een fijne achtertuin met een achterom, bereikbaar via zowel een schuifpui als een aparte deur vanuit de keuken. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor kinderen om te spelen of voor gezellige barbecue-avonden met vrienden. Dankzij de ligging op een hoek heb je hier een extra gevoel van ruimte. Leefomgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Kersenboogerd-Zuid, op een aantrekkelijke locatie nabij het Willem Wiesepark. Dit ruim opgezette en groene park is een geliefde plek in de buurt om te wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Het beschikt over wandelpaden, speelplekken, sportvoorzieningen en veel open ruimte, ideaal voor zowel jong als oud. Op loopafstand vind je een supermarkt, scholen en meerdere speelgelegenheden. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto, en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Hoorn. En in de straat is een speeltuintje gelegen, geschikt voor de kleinere kindjes. Kenmerken op een rij: - Royale hoekwoning - Erker aan voorzijde, dakkapel achter (1e verdieping), dakkapel voor (2e verdieping) - Nette woonkamer met vloerverwarming en convectorput - 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Luxe badkamer met inloopdouche en toilet - Riante zolder met dakkapel, dakramen en bergruimte - Ruime achtertuin met achterom en privacy - Gelegen in kindvriendelijke en rustige wijk met veel voorzieningen nabij Heb jij interesse in de ze woning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt Duke Ellingtonhof 47 jouw nieuwe thuis!