Eikstraat 301623 LT Hoorn (NH)Venelaankwartier - Buurt 11 03

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 450.000,- k.k. Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 439 m³ Perceel: 187 m² Energielabel: C Wat een charmante plek, zo aan de rand van de Hoornse binnenstad! In deze geliefde en karakteristieke straat vind je deze eengezinswoning met zonnige achtertuin, volop lichtinval én verrassend veel potentie. De woning is netjes onderhouden, maar kan hier en daar een frisse upgrade gebruiken naar hedendaagse woonwensen. Een mooie kans om er echt jouw thuis van te maken! De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor je een heerlijke eetkamer aan de tuinzijde hebt. Mooie lichtkoepels en leuke bovenraampjes zorgen hier voor extra lichtinval. Er is een schuifpui naar de fijne achtertuin op het zuidoosten, waar je volop van de zon geniet. De tuin is verzorgd, voorzien van een eenvoudige overkapping en een vrijstaande houten berging. Ook via de achterom is deze bereikbaar.  De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht. De mooie visgraat houten vloer zorgt voor een speels effect. De keuken is eenvoudig, maar ruim van opzet en sluit aan op de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Het toilet met fonteintje bevindt zich in de hal bij de entree. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een klein balkonnetje en de slaapkamer aan de achterzijde tot een bijzonder ruim dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig in tweeën worden gesplitst waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een toilet (sanibroyeur), douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is nog een leuke derde kamer, ook met wastafel en een dakkapel. Deze ruimte valt onder de 'overige inpandige ruimte' omdat de stahoogte hier minder dan twee meter bedraagt. Wel is er volop licht en volop mogelijkheden! Tot slot: de locatie is geweldig! De gezellige binnenstad van Hoorn, het stadsstrand, het NS-station, diverse supermarkten en het park liggen allemaal op loopafstand. Parkeren kan met een vergunning of betaald parkeren in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust op 0229 27 96 97. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien. De oplevering doen we uiteraard in overleg, maar kan – als dat gewenst is – snel plaatsvinden. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.