Verkocht

Gerard den Brabanderhof 791628 WD Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

€ 390.000 k.k.
Kaart
  • 126 m²
  • 289 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2025
Verkoopdatum
5 februari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING PLANNEN WIJ EVEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. Stel je voor: een ruime, uitgebouwde hoekwoning met een prachtige tuin, volop lichtinval en helemaal klaar om jouw thuis te worden. We hebben het hier over de Gerard den Brabanderhof 79 waar je meteen de fijne sfeer ervaart zodra je binnenstapt! Ruimte en licht, een meer dan fijne woonbeleving: Dankzij de uitbouw (2014), de grote raampartijen en de lichtkoepel geniet je van een heerlijk lichte woon- en eetkamer. De grote openslaande deuren bieden toegang tot de fraai aangelegde tuin. Deze is niet alleen royaal, maar ook slim ingedeeld met een achterom, zithoekjes, borders en een heerlijk gazon. Extra bonus? Een gezellige veranda waar je je dag kunt beginnen met een lekker bakje cappuccino of ’s avonds gezellig borrelt met vrienden. Praktisch en modern: De woning is uitstekend geïsoleerd (HR++ en zelfs drievoudig glas) met een vernieuwde heteluchtverwarming. Dat betekent comfortabel wonen, zowel zomers als 's winters. Ook de keuken is netjes en praktisch ingericht, met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en losse koelkast/vriescombinatie. Voorzien van alle gemakken voor ultiem kookplezier! Ruimte voor iedereen: De eerste verdieping biedt drie fijne kamers. Aan de achterzijde vind je de master bedroom: sfeervol, ruim en licht. De kamer aan de voorzijde heeft een stijlvolle laminaatvloer en biedt veel comfort door het dubbelglas en elektrische rolluiken. De derde kamer is perfect als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. De (uitgebouwde) badkamer heeft strakke wit-antraciet tegels, een ruim en aangenaam bad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Alles netjes en modern! En dan de tweede verdieping, een echte verrassing! Door de grote kunststof dakkapel is deze etage licht en ruim. Hier vind je de technische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting, maar ook genoeg plek voor opbergruimte of een extra werk- of slaap/logeerkamer. Met de vernieuwde heteluchtverwarming is het hier altijd behaaglijk. Meer dan alleen een huis: Naast het woonhuis beschik je over een ruime garage (18 m²), een aangebouwde berging én een veranda. Alles keurig onderhouden, inclusief schilderwerk van de buitenzijde (2024). De elektrisch bedienbare rolluiken en zonneschermen maken het plaatje compleet. Kindvriendelijk en centraal: Deze gezinswoning staat in een kindvriendelijke wijk. Dichtbij scholen, speeltuinen en winkels. Een meer dan aangename leefomgeving dus. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne hoekwoning? Bel ons snel op 0229 27 96 97 voor een rondleiding. We laten je het geheel graag zien! Oplevering in overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN K 4570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
175 m² (24,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Populariteit

5.026x

Bekeken

96x

Bewaard

11-1-2025

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Hoorn (NH)
Inwoners
1.165
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.739

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.