Gerrit Achterberghof 471628 VC Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07

Royale en energiezuinige eengezinswoning in de Kersenboogerd-Zuid! Deze keurig afgewerkte woning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met name de breedte van deze woning, van maar liefst 5,70 meter maakt deze woning zeer aantrekkelijk! Gelegen op 144 m² eigen grond, met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Mede dankzij de zonneboiler en zonnecollectoren is deze woning bijzonder energiezuinig en voorzien van energielabel A. Een woning dat u gezien moet hebben! Wij geven u graag een indruk van de woning: Begane grond: Via de voorentree betreedt u de ruime hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast zijn gesitueerd. De ruime, tuingerichte woonkamer biedt voldoende plaats voor een goede zit- en eethoek en is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming. Via de loopdeur vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De straatgerichte, open keuken is van alle gemakken voorzien! De L-vormige keuken beschikt over een granieten werkblad, wasemkap, 6-pits gascomfoor met oven en diverse inbouwapparatuur (2023) waaronder: een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op de straat. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De achterste twee slaapkamers profiteren van de dakkapel aan de achterzijde, waardoor ze extra ruim zijn en veel lichtinval hebben. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een tweede wandcloset, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de C.V.-opstelling. Daarnaast vindt u op deze verdieping de vierde slaapkamer, die is uitgerust met airconditioning. Dankzij de twee dakkapellen profiteert deze kamer van veel lichtinval en extra ruimte, wat het een bijzonder comfortabele en praktische leefruimte maakt. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grotendeels voorzien van bestrating. Bovendien heeft de achtertuin een praktisch achterom en treft u hier de ruime houten berging. In de zomer komt de tuin prachtig tot bloei met diverse fruitbomen en kleurrijke bloemen, wat zorgt voor een sfeervolle en groene omgeving. De woning heeft een gunstige ligging nabij een mooi park, in de kindvriendelijke woonwijk Kersenboogerd-Zuid met alle voorzieningen op korte afstand. Ook de gezellige binnenstad en het Stadsstrand van Hoorn ligt op 10 minuten fietsafstand. Kortom, een ruime middenwoning met een zeer gunstige ligging! Bijzonderheden: - Energielabel A; - Zonneboiler (200L) i.c.m. zonnecollectoren; - CV ketel (2023); - Mechanische ventilatie vervangen in 2023; - Vloerverwarming op de begane grond; - 3 Dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen HR++ glas; - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping; - Elektrisch zonnescherm achterzijde; - Ligging op geliefde locatie nabij de stad en het Stadsstrand. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging van de Gerrit Achterberghof 47 te Hoorn.