Verkocht onder voorbehoud

Gording 241628 JB Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00

Kaart
  • 126 m²
  • 170 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden, uitgebouwd, 11 zonnepanelen, Energielabel A!

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw is op zoek naar een nieuwe eigenaar! De woning is gelegen nabij de Hoornse binnenstad aan de buitenrand van de Kersenboogerd. Jij als nieuwe eigenaar krijgt de beschikking over een ruime woonkamer, keurige keuken, 4 goede slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 5 ruime slaapkamers, verzorgde badkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten. En zelfs met dit koude weer zijn je stookkosten laag vanwege het goede Energielabel A! Benieuwd wat jij als nieuwe eigenaar nog meer te bieden krijgt? Plan dan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars! De woning is heerlijk gesitueerd op korte fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. In de directe nabijheid vind je een park, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Indeling: Begane grond; entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Direct bij het binnenstappen van de woonkamer valt de heerlijke ruimte op. Door middel van de geplaatste uitbouw is er een heerlijke leefruimte gecreëerd. Aan de achterzijde tref je het zitgedeelte met dubbele openslaande deuren richting de tuin waardoor je zomers heel gemakkelijk buiten met binnen kan verbinden. Aan de voorzijde tref je de in hoekopstelling geplaatste keuken. De verzorgde keuken is voorzien van 6 pits gasfornuis met oven en afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping; overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Doormiddel van de recht opgetrokken gevels hebben de drietal slaapkamers allen een goed formaat. Aan de achterzijde tref je de master bedroom en nog een goede kinder-/kasten-/werkkamer. Aan de voorzijde tref je de derde ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en raampartij om de badkamer ook natuurlijk te kunnen ventileren. Tweede verdieping; via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke thans als open ruimte is ingericht. Je kunt hier een extra vierde slaapkamer realiseren of doormiddel van het plaatsen van een dakkapel wellicht een vijfde slaapkamer. Je treft hier eveneens de afgesloten stook-/wasruimte met cv-ketel (2023) en heteluchtverwarming, wasmachine aansluiting en omvormer van de 11 zonnepanelen (lease, € 62,- per maand). Tuin; De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin heeft een goede afmeting, is voorzien van een vlonder, gazon, diverse planten en aan de achterzijde tref je nog een overkapping met berging en achterom. Bijzonderheden: - Tussenwoning met uitbouw; - 126 m² woonoppervlak; - 4 ruime slaapkamers; - Verzorgde staat; - Tuin op het zuidoosten; - Gunstige ligging nabij de Hoornse binnenstad; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen (lease). Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 5681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (14,50 meter diep en 5,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.421x

Bekeken

70x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00

Hoorn (NH)
Inwoners
1.760
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.434

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.