Groene Steen 211628 WP Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, eigen parkeergelegenheid en zonnepanelen! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, eigen parkeergelegenheid én een praktische indeling? Dan is deze royale hoekwoning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, meerdere airco-units en 8 zonnepanelen. Dankzij het ruime perceel van 206 m² geniet je bovendien van een fijne achtertuin met achterom en overkapping. De tweede verdieping is ingericht als volwaardige woonlaag met een ruime slaapkamer, badkamer ensuite en dakterras, ideaal voor gasten, thuiswonende kinderen of werken aan huis. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op met Van Overbeek Makelaars via 0229-271777 voor een bezichtiging! Locatie De woning is gelegen aan een rustige straat in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en een gezondheidscentrum. Ook winkelcentrum Betje Wolffplein, de gezellige binnenstad van Hoorn, het IJsselmeer, Julianapark, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de A7 zijn snel bereikbaar. Een fijne locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt een veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de royale eethoek gesitueerd, waar uitgebreid kan worden getafeld. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar. De achtertuin is toegankelijk via zowel de woonkamer als de bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, technische ruimte (heteluchtverwarming, type Brink) en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en boiler. Twee slaapkamers beschikken over airconditioning en dankzij de rechte wanden zijn alle kamers efficiënt in te delen. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer beschikt eveneens over rechte wanden en een badkamer ensuite met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de slaapkamer bereik je via de loopdeur het dakterras aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en bereikbaar via het achterom. De tuin beschikt over een kunststof berging en een aangebouwde overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij het ruime hoekperceel van 206 m² is er volop buitenruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 136 m²; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Meerdere airco-units aanwezig; - 8 zonnepanelen (eigendom); - Energielabel C (nog niet geactualiseerd met zonnepanelen en airco’s); - Centrale ligging nabij voorzieningen en NS-station. Aanvaarding in overleg.