Groene Steen 321628 WP Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Ruimte, mogelijkheden en een fijne gezinslocatie, deze royale hoekwoning aan de rand van de Kersenboogerd heeft het allemaal! Door de uitbouw en opbouw, maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een garage van ruim 7 meter mét zolder en een parkeerplaats op eigen terrein, is dit een woning die je zelden tegenkomt. Dankzij energielabel A, HR+++ kunststof kozijnen (2025), 6 zonnepanelen en 2 airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen, is de woning bovendien verrassend energiezuinig. De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk, op slechts 3 minuten fietsen van de supermarkt en met diverse basisscholen in de directe omgeving. Een geweldige plek voor een groot of groeiend gezin! Hebben we je interesse gewekt? Bel ons dan snel voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging. INDELING: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast en het toilet. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een kleine trapkast. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek én een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met de nodige apparatuur, met direct zicht op de straat. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde garage van ruim 7 meter lang, ideaal voor hobby, voertuig of opslag. Boven de garage bevindt zich een praktische zolder, bereikbaar via een luik, perfect voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers in verschillende formaten, prettig verdeeld over de verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde waren oorspronkelijk 1 slaapkamer, dit is gemakkelijk weer terug te brengen. 1 van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt over een balkon. Ook is hier de eerste badkamer te vinden, voorzien van douche, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog eens drie slaapkamers én een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt voldoende ruimte voor een fijne zitplek, speelgelegenheid en groen. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat je hier van flink wat zonuren kunt genieten. Ligging De woning ligt aan de rand van Kersenboogerd, een bekende en kindvriendelijke wijk in Hoorn. In de nabije omgeving vind je basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en natuurlijk het winkelcentrum, dat op slechts enkele minuten fietsen ligt. Ook de verbindingen richting Hoorn, Enkhuizen en de A7 zijn uitstekend. BIJZONDERHEDEN - Royale hoekwoning met 7 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel A; - Volledig kunststof kozijnen met HR+++ glas, geplaatst in oktober 2025; - 6 zonnepanelen en 2 airco’s met verwarmingsfunctie; - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - Heteluchtverwarming aanwezig, maar dankzij airco’s nauwelijks meer in gebruik; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en voorzieningen; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!