Hanebalk 491628 MB Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Ben je op zoek naar een huis waar je als jong gezin of starter zo in kan? Dan is dit je kans. Deze gunstig gelegen tussenwoning is namelijk zeer verzorgd afgewerkt en voorzien van een eigentijdse keuken en compleet vernieuwde badkamer. Bovendien zijn er extra energiebesparende maatregelen toegepast waardoor het energielabel is verbeterd naar een label A. We zetten nog even een paar belangrijke zaken op een rij: -Fijne ligging aan de voorzijde aan fietspad en watersingel en achtertuin op het zuidwesten; -moderne keuken en vorig jaar gerenoveerde badkamer; -Voorzien van nieuwe elektrische rolluiken op de 1e verdieping; -Energiezuinig huis met extra vloerisolatie (Tonzon) en 10 zonnepanelen (Jinko Solar, 420 Wp); Kengetallen: Bouwjaar 1990, perceel 128 m² woonoppervlak ca. 101 m², berging ca. 4.2 m², inhoud ca. 362 m³, energielabel A. Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op funda te klikken op de 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen! De indeling is als volgt. Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toiletruimte voorzien van wandcloset, een tuingerichte living en een aan de voorzijde gelegen moderne keuken bestaande uit twee rechte keukenunits met inbouwapparatuur (onder meer een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser en een oven). De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote vensters en een tuindeur. De achtertuin is uitstekend op de zon georiënteerd (zuidwesten) en voorzien van een houten tuinschuur voor fietsen, tuingereedschap of een motor want de toegangspoort tot de tuin is extra breed uitgevoerd. Aan de achtergevel is een luxe zonnescherm met afstandsbediening aangebracht. 1e Verdieping: Op deze verdieping vind je een overloop, 3 sfeervolle slaapkamers voorzien van glad gestucte wanden en een in 2023 geheel vernieuwde badkamer met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met twee wastafels en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Op de voorzolder is ruimte aanwezig voor de wasmachine, droger en cv-ketel (ca. 2002) en middels een aantal vaste kasten is er flink wat praktische opbergruimte gemaakt. De spullen die je wat minder vaak gebruikt, kun je kwijt op de steekzolder boven de aanwezige grote 4e slaapkamer. Zowel de voorzolder als de kamer zijn voorzien van een dakvenster. Omgeving: De woning is gelegen in een fijne, rustige woonomgeving met aan de voorzijde een fietspad en watersingel. Kinderopvang, basisonderwijs, supermarkt en het Willem Wiesepark bevinden zich allemaal op loopafstand en ook NS-station Kersenboogerd is snel en eenvoudig bereikbaar.