Het Gangwerk 56, Hoorn
Groot, groter, grootst. Deze riante 2/1 kap heeft maar liefst 5 slaapkamers (6 mogelijk), een binnendoor bereikbare garage, ruime oprit en een verzorgde en privacyvolle tuin op het zuiden.
De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding. Zo is in 2025 een schuifpui op de tweede verdieping geplaatst, in 2020 de platte daken vervangen en in 2019 een moderne badkamer geplaatst.
Het stadsstrand, basisschool, winkelcentrum ‘De Grote Beer’, Cruyffcourt en speeltuinen liggen op loopafstand. De binnenstad van Hoorn is op korte fietsafstand en binnen enkele autominuten zit u op de A7 richting Amsterdam.
Indeling: entree met toilet en binnendoor naar de garage, royale woonkamer met veel lichtinval en dubbel openslaande deuren naar de tuin, open trapopgang, woonkeuken met kookeiland, inbouw 4-pits inductiekookplaat en rechte unit voorzien van vaatwasser, dubbele wastafel, koelkast en oven. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvoer met vloerverwarming en sfeervolle haard.
Eerste verdieping: overloop, handige wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, riante slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast (oorspronkelijk 2 slaapkamers), 2e slaapkamer aan de voorzijde en 3e slaapkamer boven de garage voorzien van dakraam en berging, moderne en ruime badkamer (2019) met ligbad, ruime douchecabine, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: overloop met 2 dakramen, werkruimte en vaste kast met cv-opstelling, 4e en 5e slaapkamer met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en via schuifpui toegang tot het balkon met vrij uitzicht.
Met een ligging op het zuiden, een breedte van circa 9 meter en een gezellige overkapping, biedt de achtertuin volop ruimte om van het buitenleven te genieten.
De garage is voorzien van verwarming, elektra- en wateraansluiting. Via de garage is ook de berging en de tuin te bereiken.
Let op: het betreft een bieden vanafprijs
Aanvaarding: in overleg
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Riante woning met kamers
2/1 kap met 5 slaapkamers, wasruimte en werkruimte.
Lichte living met woonkeuken
Royale woonkamer, woonkeuken met kookeiland en haard.
Zonnige tuin en balkon
Tuin op het zuiden met overkapping en balkon met uitzicht.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
700 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, en TV kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
