Houtzaagmolen 151622 HD Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 06

Op zoek naar een ruime tussenwoning op een fijne locatie? Dan is deze woning in de geliefde en kinderrijke wijk Grote Waal in Hoorn zeker het bekijken waard. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, energielabel A en ligt bovendien op korte afstand van het nieuwe stadsstrand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, duurzaamheid en een fijne ligging. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien en beantwoorden uiteraard al je vragen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging, die buitenom bereikbaar is. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en dankzij de schuifpui aan de achterzijde valt er volop natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, die beschikt over een praktische indeling en volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met Frans balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een dakraam. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de CV- en was-/droogruimte. Daarnaast bevindt zich hier een ruime derde slaapkamer, die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. De tuin heeft een oppervlakte van circa 50 m² en beschikt over een terrasoverkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen prettig buiten kunt zitten. De achtertuin is bovendien via een achterom bereikbaar. Locatie De woning is gunstig gelegen in de wijk Grote Waal, op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkelcentrum De Grote Beer en verschillende sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het nieuwe stadsstrand, een tennis- en padelvereniging en een kanovereniging liggen op loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandelmogelijkheden in het nabijgelegen natuurgebied De Hulk. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn onder andere Amsterdam en Den Oever goed bereikbaar. Ook het NS-station en diverse andere openbaarvervoervoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, winkels, sportaccommodaties en het gezellige stadscentrum van Hoorn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Algemeen: - Bouwjaar: 1979 - Perceeloppervlakte: 123 m² eigen grond - Woonoppervlakte: circa 116 m² - Voorzien van 10 zonnepanelen - Energielabel A - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en terrasoverkapping - Terrasoverkapping - Op loopafstand van het nieuwe stadsstrand, tennis-/padelvereniging en kanovereniging - Nabij winkelcentrum De Grote Beer - Op korte afstand van het gezellige centrum van Hoorn - Mooie wandelmogelijkheden in natuurgebied De Hulk - Gunstige ligging ten opzichte van de A7 en openbaar vervoer De woning heeft op enkele punten aandacht en modernisering nodig. Juist dit biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te maken en er een heerlijk thuis van te creëren.