Verkocht

John Raedeckerhof 1711628 ZD Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 89 m²
  • 117 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2025
Verkoopdatum
3 augustus 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Goed beginnen! Een goede start maak je zeker aan de John Raedeckerhof 171 in Hoorn. Deze tussenwoning uit 2002, met 14 zonnepanelen, is gelegen aan het water en heeft een tuin op het zuidwesten. En dan woon je ook nog eens in een fijne buurt. Laten we daar beginnen. De woning ligt in de wijk Kersenboogerd, aan de rand van Hoorn. Hier vind je diverse voorzieningen voor je dagelijkse benodigdheden, én er zijn meerdere scholen en parken in de buurt. Zo ligt het Bloesempark Kersenboogerd op slechts een paar minuten lopen. Binnen een kwartier sta je in het gezellige, historische centrum van Hoorn. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend: je zit zo op de N506. Op naar het huis: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, en de woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de woonkamer gericht is op de tuin. Op de vloer ligt een fraaie natuurstenen vloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en de badkamer. Er is hier bewust gekozen voor één grote slaapkamer, maar dit kan eenvoudig weer worden opgedeeld in twee kamers. De zolderverdieping biedt een tweede ruime slaapkamer en toegang tot een praktische vliering voor extra bergruimte. Tot slot nemen we je graag mee naar de tuin. Deze is perfect op de zon gelegen, met een ligging op het zuidwesten. Bovendien ligt de woning aan het water. In 2023 is er een fijne overkapping geplaatst, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt genieten. Alles op een rij: - Bouwjaar 2002, energielabel A - 14 zonnepanelen - Tuin gelegen op het zuidwesten en aan het water - Overkapping uit 2023 met zonnescherm - Momenteel uitgevoerd twee slaapkamers, mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Goed beginnen, is dat waar jij opzoek naar bent? Maak dan snel met ons een afspraak voor de John Raedeckerhof 171 in Hoorn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
341 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 7233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,45 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.718x

Bekeken

51x

Bewaard

26-6-2025

Op Funda

Buurt

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Hoorn (NH)
Inwoners
4.185
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.632

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.